Casa para venda, Teresópolis, bairro Parque São Luiz, 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 375,00 m², área construída 96,00 m²

Descrição do Imóvel

Charme e conforto próximo ao Centro de Teresópolis

Não Perca esta Oportunidade !

🏡 Casa aconchegante a 5 minutos do centro de Teresópolis
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel com grande potencial!
Localizada a poucos minutos do centro da cidade, esta casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e um espaço perfeito para viver bons momentos com a família ou até mesmo investir em locação por temporada.
O imóvel conta com uma ampla sala em dois ambientes, varanda charmosa, três quartos (sendo uma suíte), todos com armários embutidos, além de banheiro social, copa e cozinha integrada ao espaço gourmet.
A área externa é um dos grandes destaques, com um agradável espaço gourmet com pia e churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares, além de um aconchegante cantinho ideal para um café da manhã especial. O imóvel também possui um redário com lareira de jardim, trazendo ainda mais charme e conforto.
Como diferencial, há uma suíte externa para hóspedes — ideal para receber visitas com privacidade ou até mesmo gerar renda com Airbnb.
O terreno plano na parte frontal oferece diversas possibilidades, como a construção de uma piscina ou um belo jardim. A casa ainda conta com vaga para dois carros.
✨ Diferenciais: ambientes acolhedores, área externa charmosa, excelente localização e grande potencial de valorização.
💰 Atenção: o valor foi reduzido recentemente, tornando esta uma oportunidade imperdível para quem deseja fechar negócio rápido.
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Sobre o Bairro Parque São Luiz

Descubra o encanto de viver no Parque São Luiz, um dos bairros mais desejados de Teresópolis. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, o Parque São Luiz oferece uma qualidade de vida inigualável. Apreciado por sua rica vegetação e clima ameno, o bairro proporciona um verdadeiro refúgio natural, ideal para quem busca paz e harmonia com a natureza. Com infraestrutura completa, o Parque São Luiz dispõe de excelentes escolas, centros comerciais e serviços essenciais a poucos passos de casa. Para os amantes do esporte e lazer ao ar livre, o bairro conta com belos parques e áreas verdes. Viver no Parque São Luiz é sinônimo de conforto e bem-estar, em um ambiente familiar e acolhedor. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel neste bairro nobre, onde a valorização é garantida. Faça do Parque São Luiz seu novo lar e experimente uma vida repleta de satisfação e alegria!

Aproveite a proximidade com o Teresópolis Shopping e o Várzea Shopping, onde você encontrará uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. A Escola George March e o Colégio Estadual Edmundo Bittencourt são apenas algumas das excelentes opções educacionais disponíveis perto de casa.

Para os amantes da culinária local, o famoso Cachorro quente do Tio Carlinhos é uma parada obrigatória. E não podemos esquecer da Casa do Queijo, um verdadeiro paraíso para os apreciadores de queijos finos.

Em termos de saúde, você estará bem servido com o Hospital Beneficência Portuguesa de Teresópolis e o Centro de Saúde Armando Gomes de Sá Couto nas proximidades. Além disso, o Espaço Cuidar Unimed oferece uma variedade de serviços médicos especializados.

Para momentos de lazer, a Praça Olímpica - Teresópolis e a Calçada da Fama são perfeitas para passeios relaxantes ao ar livre. E se moda é a sua paixão, o New Fashion Shopping Center está a poucos passos de distância.

O Parque São Luiz também está próximo à Escola Municipal Sakurá, Léo Auto Peças, Escola Espaço E Vida de Teresópolis, Escola Mendes Faria, Shopping Francisco de Sá e Creche Escola Gente Miúda de T. A Praça Olímpica Luís de Camões também é um grande atrativo na região.

Viver no Parque São Luiz é ter tudo ao seu alcance. Venha descobrir o que este bairro tem para oferecer!