Vargem Grande, Teresópolis / RJ - Código: BBCAS061
Vargem Grande se consolidou como o vetor de expansão qualificada em Teresópolis, atraindo um perfil de público que busca metragem generosa sem abrir mão da proximidade com serviços essenciais como supermercados, fármacia, escola, academias e etc.
Esta propriedade ocupa um terreno todo plano de 3.135 m², uma dimensão cada vez mais rara na região, o que garante uma barreira de entrada contra a desvalorização e sustenta o preço por metro quadrado no longo prazo.
A estrutura de 391 m² de área construída é funcional e bem distribuída, contando com quatro dormitórios e duas suítes, incluindo uma dependência de hóspedes que amplia as possibilidades de uso. A topografia permite a manutenção de um pomar e um gramado amplo, ativos que elevam a liquidez do ativo em um mercado que prioriza espaço aberto e privacidade.
O imóvel já conta com benfeitorias sólidas, como móveis planejados e infraestrutura de lazer com piscina e espaço gourmet, reduzindo a necessidade de aportes imediatos de capital.
Do ponto de vista de investimento, a configuração atende tanto ao comprador final de alto padrão quanto ao mercado de locação por temporada , que apresenta alta demanda na serra fluminense.
A vista para a montanha Mulher de Pedra, presença da lareira são atributos práticos que garantem a ocupação constante e a valorização patrimonial.
Com o IPTU e a documentação cristalina, a transação permite uma sucessão rápida.
Caso queira analisar a planta ou agendar uma visita técnica para avaliar o potencial do terreno, entre em contato.
Bairro: Vargem Grande
Bem-vindo ao Vargem Grande, um bairro pitoresco em Teresópolis, onde a beleza natural se une à conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, Vargem Grande oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, mas mantém o charme e a tranquilidade de uma comunidade tranquila. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde casas aconchegantes até propriedades luxuosas, todas enquadradas por paisagens deslumbrantes. O bairro é conhecido por sua atmosfera amigável e segura, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida relaxado. Desfrute de caminhadas revigorantes em trilhas locais, explore lojas charmosas ou simplesmente relaxe em seu quintal apreciando vistas panorâmicas. Além disso, com escolas de alta qualidade nas proximidades, é um lugar ideal para criar filhos. Em Vargem Grande, você pode ter tudo: conforto, natureza e um senso de comunidade. Venha descobrir o que faz deste bairro o seu próximo destino perfeito para morar!
No coração de Vargem Grande, você estará a poucos passos de alguns dos melhores destinos de Teresópolis. Seja para um dia de compras no Teresópolis Shopping ou Várzea Shopping, ou para saborear o famoso Cachorro quente do Tio Carlinhos, tudo está ao seu alcance. A proximidade com a Praça Olímpica e a Calçada da Fama oferece opções de lazer e entretenimento sem fim.
Para as famílias, a presença de renomadas instituições educacionais como o Colégio Estadual Edmundo Bittencourt, Instituto Fluminense, Colégio Único e Colégio Nossa Senhora do Carmo garante uma educação de qualidade para seus filhos. O New Fashion Shopping Center é outro ponto de interesse nas proximidades, ideal para um dia relaxante de compras.
A saúde também é uma prioridade em Vargem Grande, com o Centro Médico HCTCO, Espaço Cuidar Unimed e o Centro de Saúde Armando Gomes de Sá Couto nas proximidades. Além disso, o CTOP - Centro de Treinamento e Oportunidades Profissionais oferece oportunidades para crescimento pessoal e profissional.
Por fim, mas não menos importante, deliciosos prazeres gastronômicos esperam por você na Casa do Queijo e em outros estabelecimentos locais. Com tantas conveniências ao seu redor, Vargem Grande realmente tem tudo para tornar sua vida mais fácil e gratificante.
Teresópolis Shopping
Várzea Shopping
New Fashion Shopping Center
Shopping Francisco de Sá
- Praça olímpica - Teresópolis
Calçada da Fama
COLÉGIO ESTADUAL EDMUNDO BITTENCOURT
Colégio ÚNICO
Colégio Nossa Senhora do Carmo
CTOP- CENTRO DE TREINAMENTO E OPORTUNIDADES PROFISSIONAIS
Escola Solar
ZeroHum Teresópolis - Colégio e Curso
Creche Escola Florescer
Escola Mendes Faria
Instituto Fluminense
Centro Médico - HCTCO
Centro de Saúde Armando Gomes de Sá Couto
CDA Centro de Diagnóstico Avançado
Casa do Queijo
Espaço Cuidar Unimed
R$ 6.104,84
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: BBCAS061 Casa para venda, Teresópolis, bairro Vargem Grande, 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 3.135,00 m², área construída 391,91 m², terreno 3.135,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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