Cobertura para venda, Niterói, bairro ICARAÍ, 3 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 200,00 m², área construída 200,00 m²

Descrição do Imóvel

Cobertura Triplex em Icaraí – Niterói | 200 m² | 3 Quartos (1 Suíte) | 2 Vagas | R$ 998.000,00

Icaraí é o bairro mais nobre de Niterói — e uma cobertura triplex nesse endereço é um dos imóveis mais exclusivos que a cidade pode oferecer. Com 200 m² distribuídos em três pavimentos independentes, este imóvel foi feito para quem quer viver com sofisticação, privacidade e um nível de conforto que apartamentos convencionais simplesmente não entregam.

O primeiro piso tem sala ampla, cozinha planejada, dependência de empregada, 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social e varanda. O segundo piso surpreende com sala, banheiro e área externa privativa com piscina, sauna e churrasqueira — lazer completo exclusivo do imóvel, sem dividir com ninguém. O terceiro piso entrega uma sala espaçosa, quarto com banheiro privativo e área aberta ideal para recepções com vista privilegiada. Todos os ambientes são equipados com móveis planejados e ar-condicionado, com 2 vagas de garagem fixas. Documentação regularizada e aceita financiamento.

O condomínio ainda oferece academia, piscina, sauna, salão de festas e portaria 24h — infraestrutura completa além do que o próprio imóvel já entrega.

Localizado no coração de Icaraí, a poucos passos da praia, do Campo de São Bento e de todo o melhor do bairro em gastronomia, comércio e serviços. Consulte IPTU e condomínio.

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Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!