Cobertura para venda, Niterói, bairro PIRATININGA, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 140,00 m², área construída 140,00 m²

Descrição do Imóvel

Cobertura em Piratininga – Niterói | 140 m² | 2 Suítes | 1 Vaga | R$ 1.180.000

Piratininga é um dos bairros mais especiais de Niterói — natureza preservada, lagoa, praias e um ambiente tranquilo que poucos endereços da cidade conseguem oferecer. Uma cobertura nessa região é mais do que um imóvel: é um estilo de vida. E este exemplar está pronto para morar, mobiliado e com tudo no lugar.

A cobertura tem 140 m² privativos com 2 suítes, 3 banheiros, sala ampla e bem ventilada, cozinha equipada com móveis planejados, área de serviço e 1 vaga de garagem. Os ambientes são modernos, funcionais e entregues completamente mobiliados com ar-condicionado instalado — sem precisar de nenhuma adaptação antes de se mudar.

O grande diferencial está na área gourmet com churrasqueira exclusiva — espaço privativo para receber com conforto e aproveitar o clima e a tranquilidade que só Piratininga proporciona.

Localizada em região privilegiada, a cobertura fica próxima a escolas, supermercados, farmácias, shopping centers, bares e restaurantes, com toda a conveniência do dia a dia a poucos minutos. IPTU: R$ 245,00 | Condomínio: R$ 790,00 — custo mensal muito acessível para um imóvel com esse padrão e localização.

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Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!