Cobertura para venda, Niterói, bairro São Francisco, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 215,00 m², área construída 215,00 m²

Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex em São Francisco – Niterói/RJ | 215 m² | 3 Suítes | 2 Vagas | R$ 1.390.000,00

São Francisco é um dos bairros mais equilibrados de Niterói: tranquilo, bem servido e com uma infraestrutura que facilita o dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. Esta cobertura duplex entrega exatamente o que quem escolhe o bairro busca — espaço, privacidade e um padrão acima da média.

São 215 m² com 3 dormitórios, todos suítes, 4 banheiros e sala ampla. A planta é completa: cozinha com copa e despensa, área de serviço separada. Ar-condicionado, móveis planejados e portão eletrônico — pronto para morar sem reformas ou adaptações. 2 vagas de garagem.

O lazer começa na sua cobertura: área gourmet com churrasqueira e piscina privativa exclusiva. O condomínio de alto padrão complementa com piscina coletiva, academia, salão de festas, sala de jogos e brinquedoteca — estrutura completa para toda a família.

A localização é prática e valorizada — próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. IPTU: R$ 540,00/mês | Condomínio: R$ 1.900,00/mês.

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Sobre o Bairro São Francisco

Aninhado na deslumbrante cidade de Niterói, o bairro São Francisco é um tesouro escondido que oferece uma vida de qualidade incomparável. Com sua localização privilegiada, proporciona vistas panorâmicas do pôr do sol sobre a Baía de Guanabara, tornando-se um refúgio pitoresco para quem busca tranquilidade e beleza natural.

Este bairro exclusivo oferece uma variedade de comodidades modernas, desde restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas até escolas de alto padrão e centros médicos avançados. As ruas arborizadas e a atmosfera amigável tornam São Francisco um lugar perfeito para famílias e profissionais.

Além disso, a proximidade com o centro da cidade e excelentes conexões de transporte garantem uma viagem sem complicações para o trabalho ou lazer. O São Francisco é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida luxuoso esperando por você. Venha experimentar o melhor que Niterói tem a oferecer!

A vida em São Francisco, Niterói, é a personificação da conveniência e do conforto. Com o São Francisco Hospital & Maternidade e a Oncomed Niterói São Francisco nas proximidades, você terá acesso à assistência médica de alta qualidade ao virar da esquina. A educação também é uma prioridade aqui, com instituições renomadas como o Instituto GayLussac, Colégio Nossa Senhora da Assunção, Escola Municipal Prof Maria Ângela Moreira Pinto e Escola Estadual Cizínio Soares Pinto, proporcionando um ambiente de aprendizado estimulante para seus filhos.

O bairro também oferece uma variedade de opções de lazer. A Praça do Rádio Amador e o GayLussac Jardim são espaços verdes perfeitos para relaxar e desfrutar do ar livre. Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola Solange Dreux e MPS Va?a e Surfski. E para os entusiastas de caminhadas, a trilha dos blocos oferece uma fuga pitoresca na natureza.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Diamante e o Mercadinho da Barbara estão bem ao seu alcance. E para uma experiência de compras superior, o Shopping Lido Center está a apenas uma curta distância. Venha descobrir a vida luxuosa que espera por você em São Francisco, Niterói!