Cobertura para venda, Teresópolis, bairro Alto, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 390,00 m², área construída 390,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Cobertura Linear – 390 m² | 3 Suítes | 3 Vagas | Energia Solar

📐 Informações Gerais

• Área total: 390 m²

• Quartos: 3

• Suítes: 3

• Banheiro social: 1

• Lavabo: 1

• Vagas de garagem: 3 (registradas)

• Aceita pet

✨ Descrição do Imóvel

Apresento uma deslumbrante cobertura linear de 389 m², construída pela CIAL Construtora, ideal para quem busca conforto, tecnologia e um espaço generoso para viver com qualidade.

🌅 Terraço e Área Gourmet

O amplo terraço foi projetado para momentos de lazer e confraternização, contando com:

• SPA para 6 pessoas com aquecimento

• Deck de madeira

• Ducha

• Área gourmet completa

• Fogão e forno a lenha

• Cooktop Tramontina 4 bocas integrado à pia

• Churrasqueira elétrica

Um ambiente perfeito para receber amigos e familiares com sofisticação.

🛋 Área Interna

• Sala ampla e aconchegante

• Lavabo

• 3 suítes espaçosas, todas com toalheiro térmico

• Suíte principal com closet

• Claraboias no closet e banheiro da suíte master, proporcionando iluminação natural 

🍽 Cozinha e Área de Serviço

• Cozinha ampla

• Despensa

• Área de serviço funcional

• 2 aquecedores digitais

• Água quente no tanque

• Banheiro de serviço

• Quarto de serviço amplo

• Área externa exclusiva para secagem de roupas

☀ Sistema de Energia Solar (Imóvel)

A cobertura possui sistema próprio de geração de energia com:

• 20 módulos fotovoltaicos de 555W da Honor Solar

• 5 microinversores de 2kW da Deye

• Estrutura preparada para ar-condicionado

• Geração média estimada: 1.200 kWh/mês

🏢 Infraestrutura do Condomínio

O condomínio oferece estrutura completa de lazer:

• Salão de festas elegante

• Piscina aquecida por energia solar

• Academia

• Sauna

• Elevador

• Interfone

• Portão eletrônico

🌱 Sustentabilidade e Redução de Custos

• Sistema de energia solar para áreas comuns

• Captação de água da chuva (utilizada nos vasos sanitários, jardim e limpeza das garagens)

🏷 Características do Imóvel

• Ar-condicionado (infraestrutura pronta)

• Área de serviço

• Banheiro de empregada

• Churrasqueira

• Cozinha

• Despensa

• Dormitório de empregada

• Elevador

• Interfone

• Lavabo

• Piscina

• Porcelanato

• Portão eletrônico

• Sauna

• Varanda

Sobre o Bairro ALTO

Aninhado na deslumbrante cidade de Teresópolis, o bairro Alto é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro encantador oferece uma qualidade de vida incomparável, com suas ruas arborizadas, clima ameno e vistas panorâmicas das montanhas. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o local ideal para famílias e aqueles que buscam paz e sossego. O Alto é bem servido por uma variedade de comodidades, incluindo lojas charmosas, restaurantes aconchegantes e escolas de alta qualidade. A proximidade com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos adiciona um toque extra de encanto, proporcionando oportunidades infinitas para caminhadas, piqueniques e observação da vida selvagem. Este bairro acolhedor oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da vida na cidade com a serenidade do campo. Não perca a chance de experimentar o Alto - um lugar onde você pode respirar ar puro, desfrutar da natureza e viver em harmonia com o ambiente ao seu redor. Venha descobrir por que tantos já escolheram chamar este paraíso de lar!

Complementando, o bairro Alto de Teresópolis é cercado por pontos de interesse como o Oliveirão, um espaço desportivo que proporciona atividades recreativas e esportivas para todas as idades. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping do Alto, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.

O bairro também se orgulha de ter uma seleção de escolas excepcionais, incluindo o Colégio São Paulo - Teresópolis, CE Euclydes Da Cunha, Escola Municipal Ginda Bloch e PENSI - Teresópolis. Além disso, o Comary Shopping Center oferece ainda mais opções para compras e lazer.

O Centro Educacional Serra dos Órgãos (CESO) e o Colégio e Curso Ponto De Apoio são conhecidos pela qualidade da educação que oferecem. Para os amantes da natureza, o Colo da Montanha e o Espaço Nosso Quintal são locais perfeitos para relaxar e apreciar a beleza natural do bairro.

As famílias com crianças pequenas irão apreciar a proximidade com a Creche Escola Triunfo e a CMEI Professora Marília Morgado Carneiro. E para suas necessidades diárias, a Boutique da Roça Carnes e o Hortifruti LFC FRUTI estão convenientemente localizados no bairro.

Por fim, a Praça Juscelino Kubitschek de Oliveira é um espaço público encantador onde você pode desfrutar de um passeio tranquilo ou um piquenique ao ar livre. Venha viver no Alto, um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente.