Fazenda para venda, Teresópolis, bairro Ponte Nova, 39 dormitórios, 39 suítes, 45 banheiros, área total 2.300.000,00 m²

Descrição do Imóvel

Oportunidade para investidores!
Uma propriedade extraordinária, com potencial gigantesco para desenvolvimento em Teresópolis, acaba de chegar ao mercado — e pode ser o seu próximo grande projeto!

Com mais de 2.300.000 m² de área, topografia favorável e infraestrutura já iniciada, este é um ativo raro para quem busca escala, versatilidade e retorno garantido.

Localização estratégica

A poucos mais de 20 km do centro de Teresópolis, com acesso facilitado e rodeado por belezas naturais.

Infraestrutura já existente

• Hotel desativado com 36 suítes

• Restaurante com cozinha montada

• Haras completo com 89 baias

• Pista de corrida

• Estrutura para criação de cavalos

• Diversas nascentes e lago com peixes

• Água em abundância

• Cultivo ativo de verduras, legumes e pomar

• Ruas internas já calçadas em grande parte com lajotas e paralelepípedos

Potencial de desenvolvimento

Um verdadeiro campo aberto para grandes projetos! Ideal para:
• Condomínio rural exclusivo
• Reativação como hotel fazenda de alto padrão
• Empreendimento híbrido, unindo moradia, lazer e turismo com forte apelo ecológico

A área não possui mata nativa, o que facilita o desenvolvimento, e oferece vista panorâmica para o lago e paisagens deslumbrantes.

💡 Diferencial:
O proprietário estuda parceria para implantação de condomínio rural.