Galpão para aluguel, Itaboraí, bairro Ampliação, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 360,00 m², área construída 325,00 m², área útil 360,00 m², terreno 360,00 m²

Descrição do Imóvel

G4IMOB ALUGA : Galpão para Locação em Itaboraí/RJ – 360m² | Ideal para Empresas, Logística e Operações Comerciais

Excelente oportunidade de galpão para locação no bairro Ampliação, em Itaboraí/RJ, localizado na zona norte da cidade, em região urbana estratégica com fácil acesso para circulação de veículos e operações comerciais.

O imóvel conta com área total de 360m² e 325m² de área construída, oferecendo um espaço amplo, funcional e versátil, ideal para empreendedores, empresas de logística, depósitos, distribuidoras, oficinas, e-commerce, pequenas indústrias e operações comerciais em crescimento.

Destaque para o portão de grande porte com aproximadamente 7 metros de altura por 5 metros de largura, permitindo a entrada facilitada de caminhões, veículos de carga e equipamentos de grande porte — um diferencial essencial para negócios que demandam logística eficiente.

O galpão possui acabamento em cimento queimado, garantindo maior resistência, durabilidade e fácil manutenção, ideal para operações intensas do dia a dia empresarial.

Outro grande atrativo é o custo operacional reduzido: sem cobrança de condomínio, IPTU ou taxas adicionais, proporcionando mais previsibilidade financeira para o seu negócio.

Valor de locação: R$ 5.500,00

Se você busca um espaço estratégico, com excelente custo-benefício e estrutura pronta para impulsionar sua operação, este galpão em Itaboraí é a escolha ideal.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Sobre o Bairro Ampliacao

Venha descobrir o bairro Ampliação, uma joia escondida na vibrante cidade de Itaboraí. Este bairro charmoso é conhecido por sua atmosfera acolhedora e amigável, tornando-se um lugar perfeito para famílias e indivíduos que buscam tranquilidade sem sacrificar a conveniência urbana. A Ampliação oferece uma mistura única de comodidades modernas e encanto local, com uma variedade de lojas, restaurantes e parques próximos. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, casas bem conservadas e uma comunidade ativa e engajada. Além disso, o bairro tem fácil acesso a excelentes escolas e serviços de saúde, proporcionando tudo que você precisa ao seu alcance. A segurança é prioridade na Ampliação, proporcionando aos residentes paz de espírito para aproveitar a vida no bairro. Com sua localização privilegiada, qualidade de vida superior e atmosfera convidativa, a Ampliação é mais do que apenas um lugar para morar - é um lugar para chamar de lar. Descubra o estilo de vida da Ampliação em Itaboraí hoje mesmo!

O bairro Ampliação, em Itaboraí, é um centro de educação e comércio vibrante. A proximidade com instituições educacionais renomadas como a Escola Municipal Guilherme de Miranda Saraiva, o Centro Educacional Telnuza Alves Galvão e o Colégio Luz do Saber oferece aos residentes uma gama diversificada de opções para a educação de seus filhos. Além disso, a presença da Escola Turma Da Mônica e da Escolinha da Tia Rosilda proporciona excelentes oportunidades para o desenvolvimento inicial das crianças.

A conveniência é um ponto forte no bairro Ampliação. Com uma variedade de mercados locais como o Kadu Mercado, o Antigo Mercado Do Robson e o Mini Mercado do Gerri, as necessidades diárias dos moradores são facilmente atendidas. Além disso, a presença do Abatedouro Flor da Ampliação garante produtos frescos e de qualidade para a comunidade.

Para os amantes da música, a Show Music Escola de música está convenientemente localizada no bairro, oferecendo uma variedade de programas musicais para todas as idades. O bairro também abriga centros de saúde como o ESF Ampliação l, garantindo que os cuidados médicos estejam sempre ao alcance.

Em suma, o bairro Ampliação em Itaboraí é um lugar onde conveniência, educação e lazer se encontram. Venha experimentar a vida neste maravilhoso bairro!