Grajaú, Rio de Janeiro / RJ - Código: VR-03
Morar no Grajaú é poder caminhar até a Praça Edmundo Rêgo ou aproveitar o Parque Estadual do Grajaú e sentir a atmosfera residencial e arborizada que o bairro oferece. Essa kitnet no Edifício Itaquara resolve a vida de quem busca um endereço consolidado na Zona Norte com um custo fixo baixo e uma planta que aproveita cada centímetro. O pé-direito alto permitiu a instalação de uma cama em mezanino, o que libera todo o piso inferior para a convivência, criando uma dinâmica de apartamento muito maior do que os 24m² sugerem. Esse tipo de cama loft, permite otimizar o espaço embaixo dela e pode ser utilizado como área de estudo ou até mesmo uma sala com sofá.
O banheiro tem box blindex e bancada da pia com armário, a cozinha está montada com armário funcional e o imóvel possui ar-condicionado que já está no lugar para o verão carioca. Tudo no prédio remete à solidez das construções da década de 50. O condomínio não possui elevador, nem garagem, mas o imóvel tem a vantagem da isenção de IPTU, um detalhe que faz diferença no planejamento financeiro a longo prazo.
Nas proximidades você tem academias, supermercados, farmárcias, escolas e creches e bons restaurantes a poucos metros de distância, garantindo uma rotina prática em um dos pontos mais tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro.
Se quiser entender como o espaço funciona na prática, podemos agendar uma visita.
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VENDA✔️R$ 165.000,00
COND✔️R$ 470,00
IPTU isento
Bairro: Grajaú
Em Condomínio: Sim
Descubra o Grajaú, um bairro encantador e acolhedor no coração do Rio de Janeiro. Com uma atmosfera tranquila e residencial, o Grajaú é perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da cidade maravilhosa. Repleto de áreas verdes, como o Parque Estadual do Grajaú, oferece opções de lazer ao ar livre para toda a família. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas, supermercados, restaurantes e lojas variadas. O bairro também é conhecido por sua segurança e pela presença constante de vigilância, proporcionando tranquilidade aos seus moradores. Com uma localização privilegiada, o Grajaú está próximo a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para outros pontos da cidade. A diversidade de imóveis disponíveis vai desde charmosos apartamentos em condomínios fechados até espaçosas casas com jardim. No Grajaú, você encontra a combinação perfeita entre a comodidade urbana e a tranquilidade da natureza. Venha viver no Grajaú e experimente o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer!
Complementando, o Grajaú é um bairro que possui tudo ao seu alcance. A poucos minutos de distância, você encontra o Shopping Boulevard, um centro de compras completo com uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. Na área da saúde, o bairro é servido por diversas instituições renomadas como o Hospital Federal de Andaraí, INCA - Vila Isabel - Hospital do Câncer IV e a Clínica Grajaú.
Para os amantes da natureza, o Parque Recanto do Trovador é uma opção perfeita para caminhadas e piqueniques em família. O bairro também abriga excelentes instituições de ensino como COMPA RJ - Colégio da Companhia de Maria Rio de Janeiro e a Escola Municipal Presidente João Goulart.
As opções gastronômicas são diversas, incluindo a rede Hortifruti, conhecida pela qualidade de seus produtos frescos. Para quem busca tratamento especializado em saúde mental, o Hospital Casa Menssana é referência na região.
A vida noturna no Grajaú também é animada com vários bares e restaurantes nas proximidades. Além disso, o bairro conta com várias praças como a Praça Edmundo Rego e a Praça Professor Darcy Pereira, perfeitas para um passeio tranquilo ou para praticar esportes ao ar livre.
Em resumo, morar no Grajaú significa ter acesso a uma vida urbana completa sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza. Venha conhecer e se encantar por este bairro único no coração do Rio de Janeiro!
Shopping Boulevard
Shopping Boulevard Acesso B
Hospital Federal de Andaraí
INCA - Vila Isabel - Hospital do Câncer IV
Hospital Clínica Grajaú
Hospital Casa Menssana
Hospital Casa Italiano
Parque Recanto do Trovador
Praça Edmundo Rego
Praça Professor Darcy Pereira
COMPA RJ - Colégio da Companhia de Maria Rio de Janeiro
Escola Municipal Presidente João Goulart
CE Francisco Campos
Colégio & Curso Equação
Escola Municipal Panamá
Escola Municipal Professor Lourenço Filho
Escola Municipal Jornalista Assis Chateaubriand
Escola Municipal Duque de Caxias
peixaria e bebidas
Ginásio Educacional Tecnológico Afrânio Peixoto - GET Afrânio Peixoto
R$ 470,00
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