Loja Comercial para venda, Niterói, bairro Fonseca, 2 banheiros, área total 77,00 m², área construída 77,00 m²

Descrição do Imóvel

Loja Comercial no Fonseca – Niterói/RJ | 77m² | 2 Salas | R$ 750.000

O Fonseca é um dos bairros comerciais mais movimentados de Niterói — grande fluxo de pessoas, localização central e fácil acesso a partir de diversas regiões da cidade. Uma loja bem posicionada nesse bairro representa um ativo com alta demanda, baixa vacância e potencial real de geração de renda, seja para uso próprio ou como investimento.

O imóvel tem 77m² distribuídos em duas salas funcionais e dois banheiros — uma planta versátil, adequada para escritórios, clínicas, serviços, varejo ou qualquer operação que se beneficie de visibilidade e acesso fácil em ponto estratégico de Niterói.

Com área total e construída de 77m², o imóvel oferece uma relação custo-benefício competitiva para o padrão comercial da região, a R$ 750.000 — valor alinhado ao potencial de valorização de um ponto no coração do Fonseca.

Para quem busca expandir um negócio, abrir uma nova operação ou diversificar patrimônio com um imóvel comercial em localização consolidada, esta é uma oportunidade concreta em um dos bairros de maior circulação de Niterói.

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Sobre o Bairro Fonseca

Situado no coração de Niterói, o bairro Fonseca é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de restaurantes e lojas locais, o Fonseca proporciona um estilo de vida descomplicado e agradável.

Este bairro seguro e acolhedor é ideal para famílias, com excelentes escolas nas proximidades e uma forte sensação de comunidade. O Fonseca também se orgulha de ter fácil acesso a transporte público eficiente, tornando as viagens diárias uma brisa.

Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade é um refúgio verdejante onde você pode relaxar e recarregar as energias. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que ofereça uma qualidade de vida incomparável, o Fonseca em Niterói é o seu destino perfeito.

Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e charme que só o bairro Fonseca pode oferecer. Viva no Fonseca, viva a vida que você sempre sonhou!

Localizado no bairro Fonseca, o Hospital Estadual Azevedo Lima é um centro de saúde renomado, proporcionando atendimento médico de alta qualidade aos residentes locais. Além disso, o Horto do Fonseca é um espaço verde exuberante que oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade.

Os moradores também têm acesso a uma variedade de instituições educacionais excelentes, como o I Colégio da Polícia Militar, E.M. Paulo Freire e Colégio Adventista. Essas escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e ambiente de aprendizado acolhedor.

O Hospital Oftalmológico Santa Beatriz e o Hospital Municipal Getúlio Vargas Filho estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

As famílias também apreciarão a proximidade de várias escolas respeitáveis, como a Escola Estadual Machado de Assis e a Escola Municipal Noronha Santos. Para os mais pequenos, a Escolinha da Tia Suzana e a Creche Comunitária Instituto Dr March oferecem um ambiente seguro e estimulante para o crescimento e desenvolvimento das crianças.

Com tantas comodidades incríveis ao seu alcance, viver no bairro Fonseca em Niterói realmente oferece uma experiência residencial incomparável. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial - estamos ansiosos para recebê-lo em sua nova casa!