Loja Comercial para venda, Niterói, bairro Piratininga, área total 1.500,00 m², área construída 1.500,00 m², área útil 1.300,00 m², terreno 1.500,00 m²

Descrição do Imóvel

Excelente Oportunidade Comercial em Piratininga - Região Oceânica

Localizado na Avenida Almirante Tamandaré, no acesso direto às praias de Piratininga e Camboinhas, este imóvel oferece uma infraestrutura ideal para o seu negócio, com um terreno total de 1.492 m², sendo 830 m² de área de loja principal e 400 m² de mezanino.

A loja está completamente pronta para operação, com piso cerâmico de alta qualidade, adequado para o comércio, além de ótima iluminação natural e 25 metros de vitrine, proporcionando excelente visibilidade e atratividade para clientes. A escada de acesso é confortável, com 1,5 metros de largura.

O imóvel conta com banheiros masculino e feminino, além de uma entrada exclusiva para caminhões, com área de carga e descarga totalmente coberta, garantindo segurança e praticidade. O caminhão pode pernoitar no local, que é fechado e seguro.

Ainda, há estacionamento para até 22 carros, oferecendo conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores.

Esta é a oportunidade perfeita para estabelecer o seu negócio em um dos melhores pontos comerciais da região oceânica. Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial desse imóvel.

Essa versão mantém as informações essenciais, mas com uma estrutura mais organizada e um tom mais formal e atrativo para o público profissional.

Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!