Loja para venda, Niterói, bairro Centro, área total 60,00 m²

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma loja comercial situada no epicentro de Niterói, combinando visibilidade incomparável e conforto para clientes e equipe. Com 60 m² muito bem distribuídos, o espaço recebe luz natural abundante, realçando o piso cerâmico de fácil manutenção e criando um ambiente acolhedor. O ar-condicionado split assegura temperatura ideal o ano inteiro.

O imóvel conta ainda com banheiro, mezanino e porteiro 24 horas, garantindo segurança e comodidade para o seu negócio. A infraestrutura de condomínio é sólida, com taxa mensal de R$ 566,00 e IPTU de apenas R$ 171,00, equilibrando custo-benefício e conforto operacional. Esse conjunto de diferenciais permite personalizar a loja de acordo com a identidade da sua marca, criando um ambiente alinhado ao perfil e às expectativas do seu público-alvo.

Localizada no bairro Centro, a poucos passos da Baía de Guanabara, esta loja está cercada por bancos, escolas, cursos de idiomas, farmácias, hortifrutis, hospitais, clínicas, restaurantes e supermercados. Esse mix atrai fluxo constante de consumidores qualificados, favorecendo operações que buscam tanto alta rotatividade quanto fidelização. Não deixe essa oportunidade estratégica escapar: agende hoje mesmo sua visita e descubra como este ponto comercial pode elevar o nível do seu empreendimento.