Ponto Comercial para venda, São Gonçalo, bairro Alcântara, 1 banheiro, mobiliado, área construída 28,00 m²

Descrição do Imóvel

Ponto Comercial para Venda no bairro Alcantara, localizado na cidade de São Gonçalo / RJ.

Possui 1 banheiro, 2 salas, encontra-se mobiliado.

Área Construída com 28,00 m².

Valor do Repasse: R$ 70.000,00, Valor do Aluguel: R$ 600,00,  IPTU R$ 84,13, Valor do Condomínio R$ 485,20.

Infraestrutura: Elevador.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Parada de ônibus, Posto de gasolina, Posto de saúde.

 

Pontos Fortes

PASSO O PONTO – Sala Comercial de Estética Completa e Funcionando

Oportunidade para profissionais de estética que desejam iniciar imediatamente!
Passo o ponto de sala comercial totalmente estruturada, equipada e pronta para trabalhar.

Recepção com:
• Cafeteira
• Micro-ondas
• Frigobar
• TV

Sala 1:
• Frigobar
• Maca elétrica Pontual com banqueta
• Poltrona

Sala 2:
• Maca reta com banqueta e escada
• Carrinho multiuso

Diferencial:
• Fechadura eletrônica

📍 Endereço: Estrada dos Menezes, 850 – Alcântara

💰 Valor do repasse: R$ 70.000,00 
Aluguel mensal: R$ 600,00
IPTU: R$ 84.13 Mensais
🏢 Condomínio: R$ 485,20

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Sobre o Bairro Alcântara

Bem-vindo ao Alcântara, o coração pulsante de São Gonçalo, onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Este bairro vibrante é um verdadeiro paraíso para quem busca conveniência e diversidade. Com uma variedade impressionante de comércios, escolas e serviços médicos, Alcântara oferece tudo que você precisa bem ao seu alcance. O transporte público é abundante e eficiente, tornando fácil o acesso ao centro da cidade e a outras regiões. O bairro também é conhecido por seus espaços verdes, oferecendo aos moradores uma fuga pacífica do ritmo acelerado da vida na cidade. As ruas são seguras e bem iluminadas, tornando Alcântara ideal para famílias e indivíduos de todas as idades. E não podemos esquecer do charmoso Centro Comercial de Alcântara, um hub de compras, gastronomia e entretenimento. Venha para Alcântara e descubra o que faz deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar!

Dê um passeio pelo Pátio Alcântara, um centro comercial vibrante que abriga uma variedade de lojas e restaurantes. O Trade Center Alcântara, por sua vez, é um centro de negócios em constante movimento, enquanto o Centro de Imagens e Especialidades de São Gonçalo oferece cuidados médicos de primeira linha. O Rosa Shopping e o Alcântara Praça Shopping são outros destinos de compras populares na área.

Para as famílias que buscam cuidados maternos excepcionais, a Maternidade Alcântara - Dr. Mario Niajar é altamente recomendada. Enquanto isso, o Stilo Shopping Alcântara é um hub de moda e estilo que não pode ser ignorado.

A educação é uma prioridade em Alcântara, com instituições como CE Pandia Calogeras, Colégio M3, Grupo Alfredo Backer de Ensino, Escola Municipal Almirante Alfredo Carlos Soares Dutra, Colégio e Curso Zerohum | Progressão, Escola ZION - Alcântara, Colégio Equipe 1, Colégio Rui Barbosa, Colégio Municipal Irene Barbosa Ornelas e Colégio Alcântara oferecendo ensino de alta qualidade para todas as idades.

Para aqueles que buscam se preparar para exames competitivos ou avançar em suas carreiras, o Curso Preparatório Guerreiros e o C.E. Desembargador Ferreira Pinto são excelentes opções. Por fim, mas não menos importante, a proximidade do bairro ao TANGUÁ oferece oportunidades incríveis para atividades ao ar livre e lazer. Em Alcântara, a vida é realmente bela.