Ferradura, Armação dos Búzios / RJ - Código: PD0100
Descubra uma EXCELENTE oportunidade para investidores que buscam diversificação inteligente em Búzios: esta pousada consolidada na Ferradura ocupa um terreno de 2.300 m², com 1.500 m² de área construída e 43 suítes modernas, totalizando 46 banheiros e 38 vagas de garagem. Com IPTU anual de R$ 20 000 e escritura definitiva averbada como empreendimento hoteleiro, o imóvel opera “porteira fechada” desde 2009, garantindo fluxo de caixa imediato e carteira de clientes fidelizados. Dois módulos residenciais independentes complementam a operação, ideais para gestores ou locação adicional, ampliando a receita sem demandar novos investimentos estruturais.
Localizada a menos de cem metros da areia da Praia da Ferradura e a apenas 1 km da badalada Rua das Pedras, a propriedade oferece fácil acesso a restaurantes, boutiques, escolas internacionais e transporte público. As áreas comuns incluem recepção elegante, salão de jogos, espaço baby, salão de café da manhã para 60 pessoas, depósito, lavanderia, rouparia e cozinha exclusiva para equipe. Uma ampla área verde preservada cria ambiente de tranquilidade e conexão com a natureza, atributo cada vez mais valorizado por hóspedes de alto padrão e formadores de opinião no turismo de luxo.
Este ativo consolidado apresenta alto potencial de valorização e excelente rentabilidade, pronto para continuar gerando resultados consistentes. Seja para ampliação de portfólio ou entrada imediata no mercado de hospedagem, este imóvel atende perfil de investidor. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todos os diferenciais desta pousada em Armação dos Búzios!
Bairro: Ferradura
Descubra o encanto de viver em Ferradura, um dos bairros mais cobiçados de Armação dos Búzios. Este paraíso litorâneo é conhecido por sua tranquilidade, segurança e, claro, pela beleza natural estonteante. Com uma localização privilegiada, Ferradura oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas sem sacrificar a serenidade da vida à beira-mar. A praia da Ferradura, com suas águas calmas e cristalinas, é perfeita para famílias e esportes aquáticos. O bairro abriga uma variedade de imóveis de alto padrão, desde luxuosas casas de praia até charmosos apartamentos com vista para o mar. A infraestrutura completa inclui escolas de qualidade, restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas. Além disso, a vibrante vida noturna de Búzios está a apenas alguns minutos de distância. Não perca a oportunidade de investir em um estilo de vida exclusivo em Ferradura - um verdadeiro refúgio tropical que combina o melhor do conforto moderno com a beleza intocada da natureza.
Ferradura é um bairro de fácil acesso a diversos pontos de interesse. A Rua das Pedras, coração pulsante de Búzios, é um verdadeiro convite para quem aprecia gastronomia e moda de qualidade. Já o Centro de Búzios, com seu charme inconfundível, fica a poucos minutos de distância.
Para os amantes do shopping, o Shopping N1 e o Shopping de Búzios oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Búzios On Mall é a opção perfeita para quem busca conveniência e modernidade. O Condomínio Quinta Del Lagos é uma referência em moradia de alto padrão na região.
As escolas locais, como o Colégio Municipal Paulo Freire, a Escola Municipal Professor Darcy Ribeiro e o CE Joao De Oliveira Botas garantem educação de qualidade para os moradores mais jovens do bairro.
A Lagoa da Usina Búzios e a Travessa dos Arcos são pontos turísticos imperdíveis que trazem um toque especial ao bairro. Mercados como Pereira Blue, Mercado Tinoco e EMPORIO BUZIANO LTDA facilitam as compras do dia a dia.
E não podemos esquecer do Farol De Búzios e do Ponto de Encontro Canoa Havaiana - lugares perfeitos para aproveitar o fim de tarde. A Praça Eugênio Honold e a Faixa De Gaza Buzios são espaços públicos que trazem ainda mais vida ao bairro. A AJB Comércio e Distribuição e a Caneta Office são outras facilidades que Ferradura oferece aos seus moradores. Venha descobrir o que é viver em Ferradura!
Rua das pedras
Condomínio Quinta Del Lagos
Lagoa da Usina Búzios
Praça Eugênio Honold
Centro buzios
Shopping N1
Shopping de Buzios
Búzios On Mall
Travessa dos Arcos
Caneta office
EMPORIO BUZIANO LTDA
Colégio Municipal Paulo Freire
Escola Municipal Professor Darcy Ribeiro
CE Joao De Oliveira Botas
Buzios.
Mercado Pereira blue
Farol De Buzios
AJB Comércio e Distribuição
Mercado Tinoco
Ponto de Encontro Canoa Havaiana
R$ 20.000,00
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para o anunciante :)
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Sucesso!
