Descrição do Imóvel

🏢 Prédio Comercial para Venda, Nova Iguaçu / RJ bairro Jardim Alvorada, 9 salas com banheiros, pátio de estacionamento, prédio em 2 andares com 325,00 m² de área construída, com área total 600,00 m²

O endereço ideal para empresas que desejam crescer com estrutura, organização e localização estratégica.

Se a sua empresa está em fase de expansão ou você busca um imóvel capaz de atender diferentes operações administrativas, comerciais ou logísticas, este prédio comercial reúne tudo o que seu negócio precisa para alcançar um novo patamar.

Com uma estrutura ampla, versátil e bem distribuída, o imóvel foi planejado para oferecer conforto, praticidade e eficiência operacional, adaptando-se facilmente aos mais diversos segmentos, como centros de distribuição, escritórios corporativos, empresas de prestação de serviços, clínicas, escolas profissionalizantes, centros de treinamento, coworkings, indústrias leves e muito mais.
 

Estrutura do imóvel

 Pavimento Térreo
 
• 5 salas comerciais amplas com banheiro privativo em cada sala
• Copa para apoio aos colaboradores
• Ambientes versáteis para setores administrativos, atendimento ou operações
 

Segundo Pavimento
 
• Corredor amplo, proporcionando excelente circulação
• 3 salas comerciais amplas com banheiro privativo em cada 
. 1 sala master com mesa para reuniões
• Espaços ideais para diretoria, reuniões, departamentos ou áreas administrativas

Área Externa

Além da excelente estrutura interna, o imóvel oferece uma ampla área externa que proporciona inúmeras possibilidades para a operação da empresa.

✔ Espaço livre para carga e descarga, estacionamento, armazenamento ou ampliação das atividades
✔ 2 banheiros externos para maior comodidade durante operações e eventos
✔ Espaço gourmet completo, ideal para confraternizações, treinamentos, reuniões informais e momentos de integração entre colaboradores
 

Diferenciais

✅ Estrutura distribuída em dois pavimentos
✅ 9 salas comerciais amplas
✅ Copa de apoio
✅ Diversos banheiros internos e externos
✅ Área externa com excelente potencial operacional
✅ Espaço gourmet para eventos corporativos
✅ Layout funcional e adaptável para diferentes segmentos empresariais
 

Localização Estratégica

Localizado em uma região privilegiada, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a logística, o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores.

Sua empresa estará instalada em um ponto estratégico, agregando praticidade, visibilidade e valorização ao seu negócio.

Um investimento para quem pensa grande.

Mais do que um imóvel comercial, este galpão representa uma oportunidade de fortalecer a estrutura da sua empresa, aumentar sua capacidade operacional e oferecer um ambiente moderno, organizado e preparado para o crescimento.

Agende uma visita e descubra como este espaço pode se tornar a nova sede da sua empresa e impulsionar o seu negócio para o próximo nível.

Pontos Fortes

Estrutura completa
9 Salas completas
Aceita financiamento
Localização estratégica

Sobre o Bairro Jardim Alvorada

Bem-vindo ao Jardim Alvorada, um bairro encantador na vibrante cidade de Nova Iguaçu. Este bairro é uma joia escondida, conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora. Com uma mistura de casas residenciais charmosas e modernos apartamentos, o Jardim Alvorada oferece uma variedade de opções para todos os estilos de vida. O bairro se orgulha de suas áreas verdes bem cuidadas, perfeitas para passeios tranquilos ou exercícios ao ar livre. A infraestrutura do Jardim Alvorada é robusta, com escolas de qualidade, centros comerciais e serviços médicos a poucos passos de distância. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito. A localização estratégica do bairro proporciona fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas importantes de Nova Iguaçu. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combine conforto, conveniência e qualidade de vida, o Jardim Alvorada é o lugar perfeito para você. Venha descobrir o que faz do Jardim Alvorada um dos melhores bairros para se viver em Nova Iguaçu!

Continuando nossa jornada pelo Jardim Alvorada, é impossível não destacar a variedade de estabelecimentos e pontos de interesse nas proximidades. O Supermercado Maringá, por exemplo, oferece uma ampla seleção de produtos frescos e de qualidade, facilitando as compras do dia a dia. A educação também é um ponto forte na região, com diversas escolas renomadas como CE Jardim Alvorada, Colégio Estadual Doutor Mário Guimarães e Escola Municipal Doutor Ruy Berçot de Mattos.

Para cuidados médicos, o ITA CENTRO MÉDICO E SAÚDE está sempre pronto para atender suas necessidades. A Casa Escola Recanto do Fazer e a SEAM Escola do Futuro são excelentes opções para o desenvolvimento educacional das crianças. E para aqueles que buscam atividades ao ar livre, a Praça Jardim Alvorada é o local perfeito para um passeio tranquilo ou um piquenique em família.

Além disso, a Rua Diva de Melo 160 é conhecida por sua atmosfera vibrante e convidativa. Para suas necessidades diárias, o Kairós Cesta Básica - Mercearia & HortiFruti e o Mercado Jd. Pitoresco oferecem uma grande variedade de produtos frescos e de qualidade.

Por fim, a Praça do Marco II é outro espaço verde encantador no bairro. Em resumo, o Jardim Alvorada combina comodidade, tranquilidade e uma excelente localização. É realmente um lugar especial para se viver!