Prédio para venda, Teresópolis, bairro São Pedro, área construída 1.200,00 m², terreno 360,00 m²

Descrição do Imóvel

Excelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial com 4 Pavimentos e 1.200m²

Apresentamos um imóvel único, com aproximadamente 1.200m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos, pronto para abrigar diferentes tipos de negócios.

A estrutura já consolidada inclui:

• Amplo hall de entrada
• Cantina equipada
• Salão de festas com churrasqueira
• 12 salas versáteis para estudos, escritórios ou consultórios
• Banheiros e copas distribuídos
• Casa de caseiro
• Escadas, elevadores e acessos planejados dentro das normas vigentes

📍 Localizado em área urbana consolidada, de fácil acesso e em bairro de classe média baixa, o imóvel conta com excelente infraestrutura, favorecendo tanto o uso próprio quanto a locação para terceiros.

✨ Diferenciais para investidores:

• Pronto para atender demandas de instituições de ensino, clínicas, coworkings, empresas ou projetos sociais
• Imóvel de boa liquidez e versatilidade de uso
• Estrutura ampla, reduzindo a necessidade de grandes adaptações

Se você busca um ativo imobiliário sólido, com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração comercial, esta é a escolha certa.

Sobre o Bairro São Pedro

Bem-vindo ao São Pedro, um dos bairros mais encantadores de Teresópolis. Com uma atmosfera tranquila e aconchegante, este bairro é um verdadeiro tesouro escondido. A segurança e o bem-estar dos moradores são prioridades aqui, tornando-o o local perfeito para famílias e aqueles que buscam um estilo de vida mais pacífico. As ruas arborizadas e a proximidade com a natureza são apenas algumas das vantagens de viver em São Pedro. O bairro também possui uma variedade de comodidades convenientes, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade. A proximidade com o centro da cidade torna fácil o acesso a todas as maravilhas que Teresópolis tem a oferecer, sem abrir mão da tranquilidade residencial. Imóveis em São Pedro são uma excelente oportunidade de investimento, combinando conforto, conveniência e qualidade de vida. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora. Descubra São Pedro - seu novo lar espera por você!

São Pedro é um bairro privilegiado, cercado por uma infinidade de serviços essenciais e comodidades. A UPA - Teresópolis está a poucos minutos de distância, garantindo atendimento médico rápido e eficiente quando você mais precisa. As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Estadual Presidente Bernardes, Centro Educacional Helena de Paula Tavares, Escola Municipal Belkis Frony Morgado e muitas outras instituições educacionais de alta qualidade.

A saúde é uma prioridade em São Pedro, com o Posto de Saúde Adalberto Oto-Cemusa e a Terê Life - Remoções Médicas e Hospitalares prontos para atender às suas necessidades médicas. Além disso, o bairro conta com várias opções para compras diárias, como o Mini Mercado Aurora e a Mercearia Bom Preço de Teresópolis Ltda.

Para os amantes da leitura, o CEROM Bibliotecário oferece um acervo vasto e diversificado. E para as crianças, a Creche Municipal Professora Elza Corradini Medeiros Santa Rita e a Creche São Pedro proporcionam um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos.

São Pedro é um bairro que valoriza a qualidade de vida, oferecendo tudo que você precisa bem ao seu alcance. Venha viver em São Pedro e desfrute do melhor que Teresópolis tem a oferecer!