Sala Comercial para aluguel, Niterói, bairro Icaraí, área útil 36,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 Sala Comercial para Locação – Shopping Icaraí | Niterói

📍 Rua Tavares de Macedo, nº 178 – Icaraí, Niterói/RJ

Instale sua empresa em um dos endereços comerciais mais tradicionais e valorizados de Icaraí. O Shopping Icaraí oferece praticidade, segurança e excelente fluxo de pessoas, sendo uma ótima opção para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços e profissionais liberais.

A localização é um dos grandes diferenciais: Próximo ao Campo de São Bento, a bancos, restaurantes, cafeterias, farmácias, supermercados e diversos centros empresariais. Além disso, conta com fácil acesso ao transporte público e às principais vias de Niterói, facilitando a chegada de clientes e colaboradores.

Características do imóvel:

• Sala comercial
• 1 vaga de garagem exclusiva
• Ambiente ideal para escritórios, consultórios e empresas em geral

Valores:

💰 Aluguel: R$ 3.500,00
💰 IPTU: R$ 170,00/mês
💰 Condomínio e demais taxas: consultar

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!