Sítio para venda, Teresópolis, bairro Golfe, 6 dormitórios, 5 banheiros, área total 20.000,00 m²

Descrição do Imóvel

**Sítio em Quebra Frascos – Excelente Topografia e localização

**Sítio em Quebra Frascos – Excelente Topografia e Localização**
Localização privilegiada, em bairro nobre de Teresópolis, próximo à Serra de Itaipava.
Região tranquila, arborizada e com duas entradas independentes — ideal para pousada ou moradia de alto padrão.
**Características do Imóvel**
* **Terreno**: 20.000 m², excelente topografia.
* Sala ampla em dois ambientes com lareira.
* Cozinha grande com bancada em granito.
* 2 quartos, escritório, lavabo e banheiro social.
* Lavanderia, depósito e garagem coberta para até 4 carros.
* **Segundo pavimento**
* Salão espaçoso.
* 4 quartos.
* 3 banheiros (precisando de acabamento).
* Escritório, lavabo e capela externa.
**Área externa**
* Piscina.
* Área verde abundante.
* Ótima para lazer, eventos ou hospedagem.
Código: 1153
Valor: R$1.400.000,00
Terreno com 20 mil M²
Área construída:
IPTU: R$5.000,00 anual

Sobre o Bairro Golfe

Bem-vindo ao Golfe, um bairro encantador e cobiçado em Teresópolis. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, o Golfe é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, sem abrir mão do sossego que só um bairro residencial pode proporcionar. Aqui, você encontra ruas arborizadas, casas charmosas e um clima agradável o ano todo. A região é cercada por uma exuberante natureza, ideal para quem ama atividades ao ar livre. O Golfe também abriga um dos mais prestigiados clubes de golfe do país, proporcionando aos moradores uma opção de lazer exclusiva. Além disso, conta com infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, supermercados e restaurantes requintados. Morar no Golfe é sinônimo de conforto e bem-estar. Venha viver nesse bairro incrível e desfrute do melhor que Teresópolis tem a oferecer!

Localizado a poucos passos do prestigiado Colégio Estadual Campos Salles e da renomada instituição Faetec - Teresópolis, o bairro Golfe oferece educação de alta qualidade bem ao seu alcance. A Escola Municipal Pastor Assis Cabral, também nas proximidades, é conhecida por sua dedicação ao desenvolvimento integral dos alunos.

Para os amantes da natureza, a entrada para o caminho do Parque Municipal Montanhas de Teresópolis está a uma curta distância, proporcionando fácil acesso a trilhas pitorescas e vistas deslumbrantes. A escola Semearte e o Apogeu são outros estabelecimentos educacionais próximos que enriquecem ainda mais a comunidade.

O bairro também abriga o encantador Sítio Jardim Secreto, um refúgio verde perfeito para relaxar e se conectar com a natureza. Para as necessidades diárias, o supermercado MT Fruit e o Franco Marcelo Bulhões de Castro estão convenientemente localizados no bairro.

A Associação Escolar Comun Escola Municipal Pastor Assis Cabral é mais uma opção educacional de qualidade para as famílias do bairro. E não podemos esquecer do Sítio da Roda, um espaço encantador que adiciona charme e personalidade à região.

Viver no Golfe significa ter tudo isso e muito mais ao seu alcance. Venha descobrir o que faz deste bairro um lugar tão especial para se viver!