Sítio para venda, Teresópolis, bairro Santa Rita, 4 dormitórios, 3 banheiros, área construída 215,00 m², área útil 215,00 m²

Descrição do Imóvel

🌿✨ UM REFÚGIO EXCLUSIVO NA SERRA COM POTENCIAL PARA MORADIA, LAZER E INVESTIMENTO ✨🌿

Imagine acordar todos os dias cercado pelo canto dos pássaros, pelo ar puro da montanha e pela tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Este encantador sítio em Santa Rita, Teresópolis, reúne conforto, espaço e uma estrutura completa em um terreno de aproximadamente 5.000 m² totalmente aproveitáveis.

🏡 A residência principal, com 215 m² de área construída, foi projetada para proporcionar bem-estar e praticidade. São 4 dormitórios, amplas salas integradas de estar e jantar com lareira, além de cozinha funcional com armários planejados, banheiros equipados e despensa espaçosa. Um ambiente acolhedor para receber a família e os amigos em qualquer época do ano.

🌳 Diferente de muitas propriedades serranas, este sítio oferece excelente topografia, permitindo aproveitar cada metro do terreno para jardinagem, lazer, cultivo ou futuros projetos de valorização.

🎯 A área de lazer é um grande diferencial:
🏊 Piscina para os dias ensolarados;
🍖 Espaço gourmet ideal para confraternizações;
🎱 Salão de jogos independente;
🚿 Duchas externas;
🚗 4 vagas de garagem e portão eletrônico para maior segurança e comodidade.

📍 Localizado em uma região tranquila e valorizada,  e a escolas locais, o imóvel combina privacidade com fácil acesso aos serviços essenciais, característica cada vez mais procurada por famílias e investidores.

💰 Seja para moradia, casa de campo, hospedagem rural ou investimento patrimonial, esta propriedade reúne atributos que a tornam uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário da região.

✨ Um lugar onde qualidade de vida, contato com a natureza e excelente potencial de valorização se encontram.

Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este sítio tem a oferecer!

Sobre o Bairro Santa Rita

Situado no coração de Teresópolis, o bairro Santa Rita é um verdadeiro tesouro. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, tornando-se um lugar ideal para se viver. A tranquilidade do bairro é inigualável, proporcionando um ambiente sereno e seguro para você e sua família. O bairro é cercado por uma natureza exuberante, oferecendo vistas panorâmicas que são verdadeiramente de tirar o fôlego. Além disso, Santa Rita possui uma variedade de imóveis residenciais de alta qualidade, desde casas charmosas até apartamentos modernos. A infraestrutura do bairro é excelente, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância. Além disso, a comunidade acolhedora e amigável faz com que todos se sintam em casa. Venha para Santa Rita e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com beleza natural. Não perca esta oportunidade única!

Senior - Centro de Prevenção e Tratamento.

A proximidade do bairro Santa Rita com instituições educacionais renomadas como o Colégio Estadual Edmundo Bittencourt, Instituto Fluminense, Colégio Único e Colégio Nossa Senhora do Carmo, além das Escolas Municipais Antônio Santiago, Professor Paes de Barros e Governador Portella, torna este bairro uma escolha perfeita para famílias que valorizam a educação. Para os mais jovens, a Creche Escola Florescer e a Escola Solar oferecem um ambiente acolhedor e estimulante.

O bairro também se destaca pela qualidade dos serviços de saúde disponíveis nas proximidades. O Centro Médico HCTCO, o Centro de Saúde Armando Gomes de Sá Couto e o CDA Centro de Diagnóstico Avançado são facilmente acessíveis para atender todas as suas necessidades médicas. A presença da UNIFESO reforça ainda mais a importância do bairro no campo da saúde.

Para os amantes da natureza, a Trilha Mozart é uma excelente opção para caminhadas ao ar livre. A Praça Governador Francisco Portela é um espaço verde perfeito para relaxar ou brincar com as crianças.

Comodidades como a Casa do Queijo e o Prevent Senior - Centro de Prevenção e Tratamento tornam a vida em Santa Rita ainda mais conveniente. Além disso, o fácil acesso ao ZeroHum Teresópolis - Colégio e Curso oferece oportunidades incríveis para desenvolvimento pessoal e profissional. Venha viver em Santa Rita!