Sítio para venda, Teresópolis, bairro Vargem Grande, 6 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 10.000,00 m², área construída 108,00 m², terreno 10.000,00 m²

Descrição do Imóvel

Sítio ao lado do Hotel Le Canton – 10.000 m² de natureza, lazer e conforto em Teresópolis!

Encante-se com este belíssimo sítio localizado ao lado do renomado Hotel Le Canton, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Teresópolis.
Com 10.000 m² de terreno, sendo 5.000 m² planos e 5.000 m² em aclive, o espaço oferece o equilíbrio perfeito entre lazer, privacidade e contato direto com a natureza.

O terreno conta com diversas árvores frutíferas — pitanga, laranja, amora, pokan, banana e muito mais — além de um córrego natural que passa ao lado da propriedade, ideal para momentos de relaxamento.
Há ainda piscina adulta e infantil, área de churrasqueira e ampla incidência de sol durante todo o dia.

O sítio possui três casas lineares distribuídas no terreno:
Casa principal: sala em dois ambientes, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha com copa integrada e área de serviço.
Segunda casa: garagem, 2 quartos, banheiro e churrasqueira externa. Casa de caseiro: sala, 2 quartos, cozinha e banheiro.
Além disso, há um quarto de ferramentas para apoio e armazenamento.

Com aproximadamente 108 m² de área construída, essa propriedade é perfeita para quem busca descanso e qualidade de vida, cercada por muito verde e próxima à icônica montanha Mulher de Pedra.
Localizada a apenas 5 minutos do comércio local, o sítio também é excelente para investimento em locações por temporada ou Airbnb, oferecendo grande potencial de retorno.

 Agende sua visita e venha conhecer de perto essa incrível oportunidade de viver em meio à natureza, com conforto e praticidade!

Sobre o Bairro VARGEM GRANDE

Bem-vindo ao Vargem Grande, um bairro pitoresco em Teresópolis, onde a beleza natural se une à conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, Vargem Grande oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, mas mantém o charme e a tranquilidade de uma comunidade tranquila. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde casas aconchegantes até propriedades luxuosas, todas enquadradas por paisagens deslumbrantes. O bairro é conhecido por sua atmosfera amigável e segura, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida relaxado. Desfrute de caminhadas revigorantes em trilhas locais, explore lojas charmosas ou simplesmente relaxe em seu quintal apreciando vistas panorâmicas. Além disso, com escolas de alta qualidade nas proximidades, é um lugar ideal para criar filhos. Em Vargem Grande, você pode ter tudo: conforto, natureza e um senso de comunidade. Venha descobrir o que faz deste bairro o seu próximo destino perfeito para morar!

No coração de Vargem Grande, você estará a poucos passos de alguns dos melhores destinos de Teresópolis. Seja para um dia de compras no Teresópolis Shopping ou Várzea Shopping, ou para saborear o famoso Cachorro quente do Tio Carlinhos, tudo está ao seu alcance. A proximidade com a Praça Olímpica e a Calçada da Fama oferece opções de lazer e entretenimento sem fim.

Para as famílias, a presença de renomadas instituições educacionais como o Colégio Estadual Edmundo Bittencourt, Instituto Fluminense, Colégio Único e Colégio Nossa Senhora do Carmo garante uma educação de qualidade para seus filhos. O New Fashion Shopping Center é outro ponto de interesse nas proximidades, ideal para um dia relaxante de compras.

A saúde também é uma prioridade em Vargem Grande, com o Centro Médico HCTCO, Espaço Cuidar Unimed e o Centro de Saúde Armando Gomes de Sá Couto nas proximidades. Além disso, o CTOP - Centro de Treinamento e Oportunidades Profissionais oferece oportunidades para crescimento pessoal e profissional.

Por fim, mas não menos importante, deliciosos prazeres gastronômicos esperam por você na Casa do Queijo e em outros estabelecimentos locais. Com tantas conveniências ao seu redor, Vargem Grande realmente tem tudo para tornar sua vida mais fácil e gratificante.