Descrição do Imóvel

Soul Rio Barata Ribeiro 573

Rua Barata Ribeiro, 573 - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ

A partir de R$ 960.000

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Um novo ícone urbano no coração de Copacabana

O residencial na Rua Barata Ribeiro, 573, reúne studios, double suites, gardens e coberturas que unem design contemporâneo, serviços convenientes e áreas de lazer exclusivas. O projeto é assinado pelo escritório Cité Arquitetura, enquanto os interiores e áreas comuns levam a assinatura da própria Monza Incorporações, com uma proposta moderna e sofisticada.

Com 68 unidades distribuídas em diferentes tipologias — de 33 m² a 73 m² — o empreendimento valoriza a experiência urbana, unindo conveniência, serviços e lazer. A estrutura foi pensada para o estilo de vida dinâmico, com opções como lavanderia, bicicletário, pet care e delivery box, além de ambientes compartilhados e áreas de lazer exclusivas no rooftop.

A localização estratégica — a poucos metros da Praia de Copacabana e próxima ao metrô — coloca o morador no centro de uma das regiões mais dinâmicas da Zona Sul, com comércio, gastronomia e serviços a poucos passos.

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Diferenciais que transformam o dia a dia

O condomínio foi planejado para oferecer lazer, serviços e facilidades que valorizam o dia a dia — do rooftop com skypool e vista para Copacabana às conveniências que tornam a rotina mais prática e segura.

Tipologias disponíveis

Unidades com previsão de entrega em fevereiro de 2028. Valores sujeitos a reajuste.

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Copacabana: o melhor da Zona Sul a poucos passos

Morar na Rua Barata Ribeiro é estar a poucos metros da Praia de Copacabana — aproximadamente duas quadras. A estação de metrô fica próxima, conectando você a Ipanema, Leblon e Centro em poucos minutos.

O bairro oferece uma das maiores densidades de comércio e serviços do Rio: mercados, farmácias, restaurantes premiados, academias, hospitais e o Shopping Rio Sul estão a uma curta distância.

Distâncias de referência:

• 🏖️ Praia de Copacabana: 2 quadras

• 🚇 Metrô: 5 min a pé

• 🛍️ Shopping Rio Sul: 1,5 km

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Potencial de valorização e renda

Copacabana segue entre os bairros com maior liquidez imobiliária do Rio de Janeiro. De acordo com o Índice FipeZAP de Locação Residencial (novembro/2025):

🏢 Locação tradicional (Long Stay)

🏖️ Locação por temporada (Short Stay / Airbnb)

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Sobre a construtora

A Monza Incorporações atua no Rio de Janeiro com projetos que combinam modernidade, sofisticação e qualidade construtiva. A empresa se destaca pela atenção aos detalhes, escolha criteriosa de parceiros e inovação em cada lançamento.

O sucesso do primeiro Soul Rio valida o modelo que agora se repete em Copacabana: produto compacto, bem localizado e rentável.

Perguntas frequentes

1. Quanto custa um studio no Soul Rio Barata Ribeiro 573? R$ 960.000.

2. Qual o valor da double suite? R$ 1.380.000.

3. Qual a diferença entre Studio e Double Suite? O Studio tem 1 quarto integrado. A Double Suite tem 2 suítes independentes.

4. O empreendimento é bom para Airbnb? Sim. Rooftop com skypool, academia e localização privilegiada.

5. Qual o potencial de retorno com locação tradicional? 5,87% a.a., com aluguel de R$ 1.795 para studio.

6. Qual o potencial de retorno com Airbnb? Até 15,2% a.a. para studios.

7. A quantos metros fica da praia? Aproximadamente duas quadras.

8. Qual a previsão de entrega? Fevereiro de 2028.

9. O empreendimento aceita financiamento? Sim. Consulte condições.

10. Como agendar uma visita? (21) 98737-2359.

11. O condomínio tem restrição para pets? Não. É pet friendly.

12. Há vagas de garagem disponíveis? Bicicletário. Consulte vagas para veículos.

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Ficha técnica

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*Soul Rio Barata Ribeiro 573 | Rua Barata Ribeiro, 573 - Copacabana*

Construtora: Monza Incorporações | Arquitetura: Cité Arquitetura

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Sobre o Bairro Copacabana

Viva a experiência inigualável de residir em Copacabana, o bairro mais icônico do Rio de Janeiro. Este vibrante paraíso costeiro é um caleidoscópio de cultura, lazer e estilo de vida. Com sua deslumbrante orla, Copacabana é o cenário perfeito para uma vida repleta de sol, areia e mar. Desfrute da proximidade com uma infinidade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e centros culturais pulsantes. A segurança é garantida com um policiamento eficiente, tornando este bairro não apenas belo, mas também seguro. A acessibilidade é outro ponto forte; com diversas opções de transporte público ao seu alcance, você estará sempre conectado ao coração da cidade maravilhosa. Em Copacabana, cada dia é uma celebração da vida carioca em sua forma mais pura. Venha para Copacabana e descubra o verdadeiro significado de morar bem!

Viva em Copacabana e tenha acesso a uma variedade de serviços de saúde de alta qualidade, como o Hospital Copa D'Or, Hospital São Lucas Copacabana e o Hospital CopaStar, conhecidos por sua emergência 24h, cirurgia, terapia intensiva e UTI. Este bairro vibrante também abriga excelentes instituições educacionais como o PENSI - Copacabana e o Colégio Sagrado Coração de Maria, garantindo uma educação de primeira linha para seus filhos.

Para os amantes de compras, Copacabana é um verdadeiro paraíso com uma variedade de centros comerciais como Shopping Cidade Copacabana, Centro Comercial Copacabana, Shopping 680 e Copacabana Mall. Além disso, você encontrará tudo que precisa no Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas.

Aproveite também a proximidade com o TTH Barilan e o Centro Médico Pastore para consultas e exames médicos. E para aqueles que apreciam a arte e a cultura, o Shopping dos Antiquários é um tesouro escondido.

A Orla de Copacabana é perfeita para atividades ao ar livre enquanto o Mirante do Morro de São João oferece vistas panorâmicas inigualáveis. Escolher viver em Copacabana significa escolher uma vida cheia de conveniência, conforto e beleza natural. Venha descobrir este bairro encantador!