Mata Paca, Niterói / RJ - Código: TE197DG
G4IMOB VENDE: Terreno em Mata Paca, Niterói – 973 m² com 60 m² de Área Plana
Terreno de 973 m² em Mata Paca, Zona Norte de Niterói, com testada de 30 metros e 33 metros nas laterais.
O lote possui 60 m² de área plana, com o restante em declive —
característica comum na região serrana e que exige projeto de engenharia adequado para aproveitamento.
Indicado para quem busca terreno com potencial de construção em Niterói e tem flexibilidade para trabalhar com topografia irregular,
o que frequentemente permite projetos em desnível com vista e ventilação natural privilegiadas.
Dados objetivos do terreno:
• Área total: 973 m²
• Área plana: aproximadamente 60 m²
• Testada: 30 metros
• Laterais: 33 metros
• IPTU: R$ 56,00/mês
• Localização: próximo ao Colégio Honorina de Carvalho, Mata Paca
Para quem faz sentido: compradores que trabalham com arquiteto ou engenheiro desde o início do projeto e entendem que terrenos em
declive em Niterói são a norma, não a exceção — e que bem aproveitados entregam casas com níveis, varandas e vista que terrenos planos raramente permitem.
Agende uma visita técnica para avaliar o terreno com seu profissional de confiança.
Bairro: Mata Paca
Em Condomínio: Não
Encante-se com o bairro Mata Paca, um dos mais nobres e desejados de Niterói. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. As ruas arborizadas e a atmosfera pacífica fazem você se sentir longe do agito da cidade, mas com a vantagem de estar a poucos minutos do centro comercial de Niterói.
Mata Paca é um bairro residencial por excelência, repleto de casas espaçosas e condomínios de alto padrão. A segurança é outro ponto forte, proporcionando aos moradores uma sensação constante de paz e bem-estar.
O bairro ainda conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e diversas opções de lazer. A proximidade com o Campo de São Bento, um dos principais parques da cidade, é um convite para atividades ao ar livre e momentos em família.
Viver em Mata Paca é sinônimo de qualidade de vida. Um lugar onde o canto dos pássaros substitui o barulho do trânsito e onde a natureza está sempre ao alcance dos olhos. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador!
Explore o bairro Mata Paca, um lugar onde a vida urbana e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Aqui, você está cercado por excelentes instituições de ensino como a Escola Nossa, Escola Aldeia Curumim e a Escola Municipal Felisberto de Carvalho, que oferecem educação de qualidade para seus filhos.
Para aqueles que buscam cuidados médicos especializados, o Grupo Progeres Psiquiatria está a uma curta distância. Este renomado centro de saúde mental oferece atendimento de primeira linha em um ambiente acolhedor e tranquilo.
O bairro também abriga centros comerciais como o Villa Shopping Center e o Mini Shopping Pendotiba, que oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e serviços para atender todas as suas necessidades. A Creche Escola Recanto Do Amor Perfeito é outra joia do bairro, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para os pequenos residentes.
Mata Paca é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Com sua mistura perfeita de comodidades urbanas e beleza natural, é o lugar ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Venha descobrir o que faz de Mata Paca um dos bairros mais desejados de Niterói!
Escola Nossa
Escola Aldeia Curumim
Escola Municipal Felisberto de Carvalho
Creche Escola Recanto Do Amor Perfeito
Grupo Progeres Psiquiatria
Villa Shoping Center
Mini Shopping Pendotiba
R$ 56,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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Sucesso!
