Terreno para venda, Niterói, bairro PIRATININGA, área total 360,00 m², terreno 360,00 m²

Descrição do Imóvel

Terreno em Piratininga – Niterói | 360 m² | R$ 500.000

Piratininga é um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de Niterói, reconhecido pela qualidade de vida, infraestrutura completa e perfil residencial consolidado. Este terreno é uma oportunidade direta para quem deseja construir com liberdade — seja uma residência sob medida ou um investimento de alto retorno em uma área de forte valorização.

O lote possui 360 m² de área total, com frente de 12 metros, fundos de 12 metros e laterais de 30 metros cada. A proporção alongada favorece projetos com boa profundidade, ideais para residências com jardim, garagem e área de lazer privativa. Terreno plano, sem necessidade de grandes intervenções no terreno.

A localização potencializa ainda mais o investimento: o entorno conta com bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado — tudo a poucos minutos, garantindo praticidade no dia a dia de quem vier a morar ou locar o imóvel. O IPTU é de apenas R$ 200,00/mês, mantendo o custo de posse bastante acessível durante a fase de obra.

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Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!