Terreno para venda, Teresópolis, bairro Albuquerque, terreno 374,04 m²

Descrição do Imóvel

Descubra o condomínio de lotes em Teresópolis que une tranquilidade, segurança, lazer de clube, sustentabilidade e valorização em cada detalhe.
No Estância Del Sol, você realiza o sonho da casa própria ou da segunda residência, com toda a comodidade que sua família merece e o potencial que o seu investimento procura.

Por que apostar no Estância Del Sol?
Localização Premium: Bairro Albuquerque, Serra de Teresópolis, região valorizada e tranquila, a apenas 10 minutos do centro da cidade e a 1h30 do Rio de Janeiro.
Próxima às belezas naturais, trilhas, cachoeiras e ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos
 

• Infraestrutura Completa:
  • Lotes de 225 m² a 1.281 m², com valores a partir de R$179.900.
  • Infraestrutura de água, luz e internet.
  • Vias internas pavimentadas com paralelo.
  • Segurança 24 horas, com portaria 24h e monitoramento.
• Lazer de Clube:
  • Piscina com aquecimento, adulto e infantil.
  • Sauna.
  • Espaço gourmet e churrasqueira.
  • Lago ornamental e área para piquenique.
  • Vista panorâmica da Mata Atlântica.
  • Trilhas internas e espaço para caminhada.
• Destaque em Sustentabilidade:
  • Recarga para carros elétricos via energia solar.
  • Reaproveitamento de água de chuva para irrigação dos jardins.
  • Implantação “carbon free” e área verde preservada.

• Facilidades para Quem Compra:
  • Condomínio já liberado para você iniciar a sua construção!
  • Possibilidade de parcelamento com a incorporadora.
  • Condições especiais de entrada e financiamento facilitado.
  • Escrituração e registro individualizados.

• Valor do m² muito competitivo: alinhado ao mercado de condomínios na região e o valor reduzido de taxas.
• Região em constante expansão, alto padrão e segurança: Bairro com baixos índices de criminalidade, vizinhança familiar e presença de comércio/serviços essenciais.
  Viva perto de tudo!
• 10 minutos do centro de Teresópolis
• 1h30 da capital Rio de Janeiro
• Próximo a comércio, escolas, hospitais, gastronomia e cultura local
• Fácil acesso pelas principais vias (RJ-130, BR-116)

Pontos Fortes

- Fácil acesso
- Infraestrutura
- Segurança
- Já liberado para você construir 

Sobre o Bairro Albuquerque

Bem-vindo ao Albuquerque, um bairro encantador em Teresópolis, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro cobiçado é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e uma atmosfera de comunidade unida. Desfrute da proximidade com a natureza sem sacrificar o acesso a conveniências modernas. Albuquerque oferece uma variedade de amenidades locais, incluindo lojas pitorescas, restaurantes requintados e escolas de alta qualidade. Com uma mistura equilibrada de residências familiares e propriedades luxuosas, este bairro oferece opções para todos os estilos de vida. A segurança é prioridade em Albuquerque, tornando-o um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar da aposentadoria. Se você está procurando por um estilo de vida tranquilo, cercado pela natureza e com fácil acesso às comodidades da cidade grande, o bairro Albuquerque em Teresópolis é o seu destino perfeito. Descubra o que significa viver em um bairro onde a comunidade se sente como família e cada dia oferece uma nova oportunidade para explorar e apreciar a beleza ao seu redor. Venha viver no Albuquerque!

Localizado a apenas alguns minutos de Albuquerque, o Shopping do Valle é um verdadeiro tesouro para os residentes locais. Este centro comercial vibrante e acolhedor oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento, tornando-o o local perfeito para um dia de compras ou uma noite fora. Com lojas que vão desde boutiques de moda a mercados frescos, você encontrará tudo o que precisa bem ao seu alcance.

A gastronomia também é um destaque no Shopping do Valle. Com uma variedade de opções culinárias, desde pratos locais a cozinha internacional, há algo para satisfazer todos os paladares. Além disso, o shopping também abriga uma série de eventos comunitários durante todo o ano, proporcionando aos moradores de Albuquerque inúmeras oportunidades para se envolverem e se divertirem.

Viver em Albuquerque significa ter acesso fácil a todas as conveniências modernas que o Shopping do Valle tem a oferecer. A proximidade deste centro comercial contribui para a qualidade de vida excepcional que este bairro encantador proporciona. Então venha descobrir por si mesmo o charme e a conveniência de viver em Albuquerque - um bairro onde beleza natural e comodidades urbanas se encontram em perfeita harmonia.