Apartamento para venda, Niterói, bairro Boa Viagem, 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 376,00 m², área construída 376,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento Exclusivo Frente ao Mar – Boa Viagem, Niterói / RJ

Um imóvel singular, que une sofisticação, privacidade e uma vista deslumbrante para o mar. Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e exclusividade, em um apartamento único por andar, condomínio com piscina na cobertura.

Detalhes do Imóvel

• Área total: 376 m²
• Dormitórios: 4 (sendo 3 suítes)
• Banheiros: 5
• Salas: 2 amplas e integradas
• Vagas de garagem: 3
• Piscina privativa na cobertura com vista panorâmica

Ambientes Planejados

• Cozinha moderna com móveis planejados
• Copa e despensa
• Escritório elegante
• Área de serviço independente

Conforto e Tecnologia

• Ar-condicionado em todos os ambientes
• Portão eletrônico
• Acabamentos de alto padrão

Localização Privilegiada

Situado no bairro Boa Viagem, em Niterói, cercado por conveniências:

• Restaurantes e bares renomados
• Escolas e farmácias
• Shopping centers e supermercados

Investimento

• Valor: R$ 2.990.000,00
• IPTU: R$ 950,00
• Condomínio: R$ 2.350,00

Sobre o Bairro BOA VIAGEM

Encravado no coração de Niterói, o bairro Boa Viagem é um refúgio urbano que combina charme histórico com modernidade vibrante. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da Baía de Guanabara e do Pão de Açúcar. As ruas arborizadas e tranquilas de Boa Viagem são pontuadas por imóveis residenciais elegantes, oferecendo uma mistura equilibrada de tranquilidade e conveniência.

Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e parques bem cuidados. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna Boa Viagem um local ideal para famílias.

Com uma forte sensação de comunidade e uma atmosfera acolhedora, Boa Viagem oferece um estilo de vida sofisticado sem perder a essência da autêntica hospitalidade brasileira. Venha experimentar a beleza única deste bairro - um lugar onde a vida é vivida em seu próprio ritmo relaxante. Em Boa Viagem, você não apenas mora - você realmente vive. Seja bem-vindo ao seu novo lar!

Boa Viagem, em Niterói, é um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e prática. O Hospital de Clínicas do Ingá está a poucos minutos de distância, garantindo atendimento médico de qualidade sempre que necessário. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Marília Mattoso e a Unidade Municipal de Educação Infantil Profª Denise Mendes Cardia é um grande atrativo.

A região também abriga a prestigiosa Universidade Federal Fluminense (UFF), incluindo o Instituto de Física - UFF e o CRI - Clínica de Radioterapia Ingá, tornando-se um local ideal para estudantes e profissionais da área acadêmica.

A Praça Nilo Peçanha e a Praça César Tinoco são espaços verdes perfeitos para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Para suas necessidades diárias, o Hortifruti oferece uma ampla variedade de frutas frescas, legumes, verduras e outros produtos alimentícios.

E não podemos esquecer da belíssima Praia do Ingá, onde você pode desfrutar do sol e do mar em um ambiente tranquilo. Boa Viagem é realmente um bairro completo, com todas as facilidades ao seu alcance. Descubra o prazer de viver aqui!