Apartamento para venda, Niterói, bairro Boa Viagem, 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 376,00 m², área construída 376,00 m²

Descrição do Imóvel

Apartamento com Vista Total paro Mar em Boa Viagem – Niterói/RJ | 376 m² | 4 Quartos (3 Suítes) | 3 Vagas | R$ 2.990.000

Boa Viagem é um dos endereços mais nobres e exclusivos de Niterói — orla privilegiada, vizinhança sofisticada e uma vista para o mar que poucos imóveis conseguem entregar. Este apartamento único por andar, com 376 m² e piscina na cobertura do condomínio, representa uma oportunidade singular para quem busca privacidade absoluta, sofisticação e o melhor da vida à beira-mar.

O imóvel possui 4 dormitórios sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 salas amplas e integradas, escritório elegante, cozinha moderna com móveis planejados, copa, despensa, área de serviço independente e 3 vagas de garagem. Ar-condicionado em todos os ambientes, portão eletrônico e acabamentos de alto padrão completam um apartamento projetado em cada detalhe para o máximo conforto e exclusividade.

O condomínio oferece piscina na cobertura com vista panorâmica para o mar — um privilégio reservado a pouquíssimos imóveis em Niterói. Documentação regularizada e apta para financiamento, com valor levemente abaixo do mercado e excelente potencial de valorização patrimonial.

Localizado em Boa Viagem, cercado por restaurantes e bares renomados, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, com fácil acesso ao centro de Niterói e às barcas para o Rio de Janeiro. IPTU: R$ 950,00/mês | Condomínio: R$ 2.350,00/mês.

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Sobre o Bairro BOA VIAGEM

Encravado no coração de Niterói, o bairro Boa Viagem é um refúgio urbano que combina charme histórico com modernidade vibrante. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da Baía de Guanabara e do Pão de Açúcar. As ruas arborizadas e tranquilas de Boa Viagem são pontuadas por imóveis residenciais elegantes, oferecendo uma mistura equilibrada de tranquilidade e conveniência.

Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e parques bem cuidados. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna Boa Viagem um local ideal para famílias.

Com uma forte sensação de comunidade e uma atmosfera acolhedora, Boa Viagem oferece um estilo de vida sofisticado sem perder a essência da autêntica hospitalidade brasileira. Venha experimentar a beleza única deste bairro - um lugar onde a vida é vivida em seu próprio ritmo relaxante. Em Boa Viagem, você não apenas mora - você realmente vive. Seja bem-vindo ao seu novo lar!

Boa Viagem, em Niterói, é um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e prática. O Hospital de Clínicas do Ingá está a poucos minutos de distância, garantindo atendimento médico de qualidade sempre que necessário. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Marília Mattoso e a Unidade Municipal de Educação Infantil Profª Denise Mendes Cardia é um grande atrativo.

A região também abriga a prestigiosa Universidade Federal Fluminense (UFF), incluindo o Instituto de Física - UFF e o CRI - Clínica de Radioterapia Ingá, tornando-se um local ideal para estudantes e profissionais da área acadêmica.

A Praça Nilo Peçanha e a Praça César Tinoco são espaços verdes perfeitos para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Para suas necessidades diárias, o Hortifruti oferece uma ampla variedade de frutas frescas, legumes, verduras e outros produtos alimentícios.

E não podemos esquecer da belíssima Praia do Ingá, onde você pode desfrutar do sol e do mar em um ambiente tranquilo. Boa Viagem é realmente um bairro completo, com todas as facilidades ao seu alcance. Descubra o prazer de viver aqui!