Araras, Petrópolis / RJ - Código: idp083
ESSENCE – Casas Exclusivas | Araras-RJ
Viva o essencial. Descubra o extraordinário.
Bem-vindo ao ESSENCE, um projeto exclusivo na serra fluminense que une sofisticação, conforto e natureza em perfeita harmonia. Localizado em Araras, a apenas 5 minutos de Itaipava e 800 metros da BR-040, este condomínio é ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar em um cenário de beleza natural.
São apenas 8 residências únicas, com lotes a partir de 600m², cercadas por biodiversidade, clima agradável e total tranquilidade..
CASA 03 – ESSENCE
• Área total: 849m²
• Área construída: 201m²
• 4 quartos, sendo 2 suítes
• 3 banheiros
• Garagem para 2 carros
• Varanda gourmet e piscina privativa
Destaques do projeto:
✔ Acabamentos de alto padrão e revestimentos naturais
✔ Esquadrias amplas de vidro e integração com jardins
✔ Vista encantadora da serra
✔ Obra legalizada com alvará e licença ambiental (LMI)
✔ Todos os lotes com RGI individualizado
✔ Permite financiamento bancário
⸻
Condições Comerciais
• Entrega em 12 meses para pagamento à vista ou sinal de 30% + 12 parcelas
• Contribuição mensal à associação de moradores: 10% de 1 salário mínimo
Informações adicionais
1. Parcelas a vencer serão corrigidas pelo INCC
2. Prazo máximo de entrega: 30 meses após assinatura do contrato
3. Após a entrega, parcelas vencidas terão juros de 1% a.m + correção pelo IGP-M
4. Tabela de valores sujeita a reajuste pela incorporadora
5. Lotes 14 e 15 possuem servidão de passagem com áreas úteis de 592m² e 776m²
6. Lotes 16A e 16B possuem servidão para reservatórios, com áreas úteis de 540,45m² e 470,25m²
⸻
Viva com exclusividade, cercado pela natureza e com a tranquilidade que só Araras pode oferecer. Viva o ESSENCE.
Bairro: Araras
Em Condomínio: Sim
🌿 PONTOS FORTES DO ESSENCE – ARARAS
1. Exclusividade e Privacidade
• Apenas 8 residências no condomínio, garantindo um ambiente reservado, tranquilo e sofisticado.
2. Localização Estratégica
• Situado em Araras, uma das regiões mais charmosas da serra fluminense.
• A apenas 5 minutos de Itaipava e 800 metros da BR-040, com acesso fácil nos dois sentidos.
• 90 minutos do Rio de Janeiro, ideal para quem busca segunda residência ou moradia principal fora da cidade.
3. Natureza e Qualidade de Vida
• Ambiente cercado por biodiversidade, clima ameno e paisagens naturais.
• Integração entre arquitetura e natureza, com jardins, vista para a serra e uso de materiais naturais.
4. Alto Padrão Construtivo
• Casas com suítes, varanda gourmet, piscina, revestimentos sofisticados e esquadrias amplas de vidro.
• Arquitetura que valoriza iluminação natural e ventilação.
5. Flexibilidade na Forma de Pagamento
• Opção de entrega em 12 meses com pagamento à vista ou entrada de 30% + 12 parcelas.
• Prazo de entrega total de até 30 meses, com condições claras e bem definidas.
6. Documentação e Segurança Jurídica
• RGI individualizado para todos os lotes
• Obra legalizada com alvará de construção e licença ambiental (LMI)
• Aprovação para financiamento bancário
7. Infraestrutura Inteligente
• Contribuição mensal acessível (10% de 1 salário mínimo)
• Servidões de passagem já previstas nos lotes específicos, otimizando o uso do espaço e a infraestrutura do condomínio.
8. Estilo de Vida Sofisticado
• Proximidade com o melhor da gastronomia serrana, pousadas de charme e comércio de Itaipava
• Ideal para quem busca um refúgio de lazer ou residência permanente com conforto e elegância
Encravado no coração da cidade imperial de Petrópolis, o bairro Araras é um refúgio tranquilo e charmoso. Este bairro cobiçado oferece uma mistura perfeita de conveniência urbana e beleza natural, tornando-o um local ideal para chamar de lar.
Desfrute da serenidade de viver cercado por exuberantes montanhas verdes, enquanto ainda tem acesso a excelentes restaurantes, lojas e escolas de alta qualidade. Araras é um bairro residencial seguro e familiar, com uma comunidade acolhedora que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia.
Aqui, a vida flui ao ritmo da natureza. As manhãs começam com o canto dos pássaros e as tardes terminam com vistas deslumbrantes do pôr do sol sobre as montanhas. Ainda assim, a agitação do centro de Petrópolis está a apenas uma curta distância de carro.
Se você valoriza um estilo de vida tranquilo sem sacrificar as comodidades modernas, Araras é o lugar para você. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos tesouros escondidos de Petrópolis!
A localização privilegiada de Araras proporciona acesso rápido a uma variedade de comodidades e atrações. A poucos minutos de distância, você encontrará o Pátio Petrópolis Shopping e o Shopping Center Pedro II, ambos oferecendo uma seleção diversificada de lojas, restaurantes e entretenimento. Para os amantes da natureza, a Praça da Liberdade e o Bosque do Imperador são perfeitos para um passeio relaxante ou um piquenique em família.
Araras também está cercado por instituições educacionais renomadas como o Colégio Estadual Dom Pedro II, Colégio Bom Jesus São José, PENSI - Petrópolis, Escola Crescer, CK Petrópolis - Colégio Koeler, Colégio Vicentino Santa Isabel (CVSI), Colégio Ipiranga e Colégio e Curso PRW. Essas escolas oferecem educação de alta qualidade em um ambiente seguro e acolhedor.
Para as necessidades médicas urgentes, a Unidade de Pronto Atendimento (UPA) - Centro está prontamente disponível. E para aqueles que apreciam a arte e a cultura, o Palácio de Cristal e a Galeria 92 na Rua Teresa são imperdíveis.
Viver em Araras significa estar perto da Serra de Petrópolis, uma vista deslumbrante que encanta todos os moradores e visitantes. E não podemos esquecer do Shopping Copacabana Petropolis, mais uma opção incrível para suas compras e lazer.
Venha para Araras! Aqui você encontrará tudo que precisa para viver com conforto, tranquilidade e satisfação.
Pátio Petrópolis Shopping
Shopping Center Pedro II
Bauhaus
Serra Shopping
Galeria 92 - Rua Teresa
Shopping Copacabana Petropolis
Praça da Liberdade
Serra de Petrópolis
Palácio de Cristal
Praça Bosque do Imperador (Praça do CENIP)
Praça Dom Pedro II
Colégio Estadual Dom Pedro II
Colégio Bom Jesus São José (Petrópolis)
PENSI - Petrópolis
Escola Crescer
CK Petrópolis - Colégio Koeler
Colégio Vicentino Santa Isabel (CVSI)
Colégio Ipiranga
Colégio e Curso PRW
Unidade de Pronto Atendimento (UPA) - Centro
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: idp083 Casa em Condomínio para venda, Petrópolis, bairro Araras, 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 849,00 m², área construída 201,00 m², área útil 201,00 m², terreno 849,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!
