Araras, Petrópolis / RJ - Código: idp085
ESSENCE – Casas Exclusivas | Araras-RJ
Viva o essencial. Descubra o extraordinário...
O ESSENCE é um condomínio exclusivo na serra fluminense, que une natureza, arquitetura contemporânea e qualidade de vida em um só lugar. Localizado em Araras, a apenas 5 minutos de Itaipava e com fácil acesso pela BR-040, é ideal para quem deseja tranquilidade, sofisticação e praticidade...
São apenas 8 residências cuidadosamente planejadas para oferecer privacidade, conforto e uma conexão única com o entorno natural....
CASA 06 – ESSENCE
• Área total: 1.116m²
• Área construída: 223m².
• 4 quartos, sendo 2 suítes.
• 3 banheiros + 1 lavabo.
• Garagem para 2 carros.
• Varanda gourmet e piscina privativa
Projetada com atenção aos detalhes, a Casa 06 entrega amplitude, elegância e integração perfeita entre ambientes internos e externos — ideal para viver bem e receber com charme.
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Destaques do empreendimento:
✔ Projeto arquitetônico moderno com revestimentos naturais
✔ Esquadrias amplas de vidro, promovendo luz natural e ventilação cruzada
✔ Vista para a serra, jardins integrados e área de lazer privativa
✔ Obra legalizada (alvará de construção e licença ambiental – LMI)
✔ RGI individualizado para todos os lotes
✔ Permite financiamento bancário
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Condições Comerciais
• Entrega em 12 meses para pagamento à vista ou sinal de 30% + 12 parcelas
• Contribuição mensal à associação de moradores: 10% de 1 salário mínimo
Informações complementares
1. Parcelas corrigidas pelo INCC.
2. Prazo máximo de entrega: 30 meses após assinatura do contrato
3. Parcelas pós-entrega com juros de 1% a.m + correção pelo IGP-M.
4. Valores sujeitos a reajuste pela incorporadora
5. Todos os lotes com documentação individualizada e pronta para financiamento.
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Viva em equilíbrio com a natureza, sem abrir mão do conforto e da sofisticação. Viva o ESSENCE.
Bairro: Araras
Em Condomínio: Sim
🌟 PONTOS FORTES – CASA 06 | ESSENCE ARARAS
🏡 Diferenciais da Casa
• Área total de 1.116m²: um dos maiores terrenos do condomínio
• Área construída de 223m², com planta bem distribuída e ambientes amplos
• 4 quartos, sendo 2 suítes, ideais para famílias grandes ou quem busca espaço para home office
• 3 banheiros + 1 lavabo, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia
• Varanda gourmet integrada à piscina, perfeita para lazer e convivência
• Garagem para 2 carros coberta
🌿 Integração com a Natureza
• Localizada em Araras, região nobre e cercada por mata atlântica preservada
• Vista deslumbrante da serra fluminense
• Arquitetura que privilegia jardins, luz natural e ventilação cruzada
🛠 Acabamentos e Qualidade Construtiva
• Revestimentos naturais e esquadrias de vidro de alto padrão
• Projeto moderno, funcional e com excelente aproveitamento de espaço
📍 Localização Estratégica
• A 5 minutos de Itaipava
• Apenas 800 metros da BR-040, com acesso fácil e rápido ao Rio de Janeiro (90 min)
• Próxima de bons restaurantes, hospedagens e serviços essenciais
📄 Segurança Jurídica e Infraestrutura
• Obra legalizada, com alvará de construção e licença ambiental (LMI)
• RGI individualizado
• Financiamento bancário permitido
💰 Condições Comerciais Atraentes
• Opção de entrega em 12 meses com pagamento à vista ou entrada de 30% + 12 parcelas
• Prazo total de entrega: até 30 meses após contrato
• Contribuição mensal acessível à associação de moradores (10% do salário mínimo)
Encravado no coração da cidade imperial de Petrópolis, o bairro Araras é um refúgio tranquilo e charmoso. Este bairro cobiçado oferece uma mistura perfeita de conveniência urbana e beleza natural, tornando-o um local ideal para chamar de lar.
Desfrute da serenidade de viver cercado por exuberantes montanhas verdes, enquanto ainda tem acesso a excelentes restaurantes, lojas e escolas de alta qualidade. Araras é um bairro residencial seguro e familiar, com uma comunidade acolhedora que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia.
Aqui, a vida flui ao ritmo da natureza. As manhãs começam com o canto dos pássaros e as tardes terminam com vistas deslumbrantes do pôr do sol sobre as montanhas. Ainda assim, a agitação do centro de Petrópolis está a apenas uma curta distância de carro.
Se você valoriza um estilo de vida tranquilo sem sacrificar as comodidades modernas, Araras é o lugar para você. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos tesouros escondidos de Petrópolis!
A localização privilegiada de Araras proporciona acesso rápido a uma variedade de comodidades e atrações. A poucos minutos de distância, você encontrará o Pátio Petrópolis Shopping e o Shopping Center Pedro II, ambos oferecendo uma seleção diversificada de lojas, restaurantes e entretenimento. Para os amantes da natureza, a Praça da Liberdade e o Bosque do Imperador são perfeitos para um passeio relaxante ou um piquenique em família.
Araras também está cercado por instituições educacionais renomadas como o Colégio Estadual Dom Pedro II, Colégio Bom Jesus São José, PENSI - Petrópolis, Escola Crescer, CK Petrópolis - Colégio Koeler, Colégio Vicentino Santa Isabel (CVSI), Colégio Ipiranga e Colégio e Curso PRW. Essas escolas oferecem educação de alta qualidade em um ambiente seguro e acolhedor.
Para as necessidades médicas urgentes, a Unidade de Pronto Atendimento (UPA) - Centro está prontamente disponível. E para aqueles que apreciam a arte e a cultura, o Palácio de Cristal e a Galeria 92 na Rua Teresa são imperdíveis.
Viver em Araras significa estar perto da Serra de Petrópolis, uma vista deslumbrante que encanta todos os moradores e visitantes. E não podemos esquecer do Shopping Copacabana Petropolis, mais uma opção incrível para suas compras e lazer.
Venha para Araras! Aqui você encontrará tudo que precisa para viver com conforto, tranquilidade e satisfação.
Pátio Petrópolis Shopping
Shopping Center Pedro II
Bauhaus
Serra Shopping
Galeria 92 - Rua Teresa
Shopping Copacabana Petropolis
Praça da Liberdade
Serra de Petrópolis
Palácio de Cristal
Praça Bosque do Imperador (Praça do CENIP)
Praça Dom Pedro II
Colégio Estadual Dom Pedro II
Colégio Bom Jesus São José (Petrópolis)
PENSI - Petrópolis
Escola Crescer
CK Petrópolis - Colégio Koeler
Colégio Vicentino Santa Isabel (CVSI)
Colégio Ipiranga
Colégio e Curso PRW
Unidade de Pronto Atendimento (UPA) - Centro
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: idp085 Casa em Condomínio para venda, Petrópolis, bairro Araras, 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 1.116,00 m², área construída 223,00 m², área útil 223,00 m², terreno 1.116,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!
