Casa para venda, Niterói, bairro ITAIPU, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 450,00 m², área construída 133,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa em Itaipu – Niterói/RJ | 133m² | 3 Quartos (1 Suíte) | Terreno 450m² | R$ 990.000

Itaipu é um dos bairros mais procurados da região oceânica de Niterói — tranquilo, verde, com acesso fácil às praias e uma atmosfera residencial que combina natureza e qualidade de vida longe do agito do centro. Esta casa em terreno plano de 450m² foi pensada para quem quer espaço, privacidade e lazer completo sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

Os 133m² construídos distribuem três quartos — incluindo suíte com closet e hidromassagem —, sala ampla e bem iluminada, cozinha funcional integrada e banheiros modernos. O ar-condicionado está instalado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico em qualquer época do ano, sem adaptações necessárias.

A área externa é o grande diferencial: jardim espaçoso, piscina privativa e churrasqueira coberta formam um conjunto de lazer completo, ideal para receber família e amigos com conforto e privacidade — algo cada vez mais raro e valorizado no mercado imobiliário de Niterói.

Próxima ao horto e cercada por natureza, a localização em Itaipu oferece fácil acesso a comércios, escolas e às praias da região oceânica, equilibrando o melhor da vida tranquila com a conveniência de ter tudo perto quando precisar.

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Sobre o Bairro Itaipu

Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!

Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.

Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.

A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.

E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!