Casa para venda, Niterói, bairro Maravista, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 360,00 m², área construída 160,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa Linear em Maravista – Niterói/RJ | 160 m² | 4 Quartos (1 Suíte) | 2 Vagas | R$ 850.000

Maravista é um bairro consolidado da Região Oceânica de Niterói, reconhecido pela tranquilidade das suas ruas, pela proximidade com as melhores praias da cidade e pela infraestrutura completa do entorno. Esta casa linear entrega espaço generoso, funcionalidade e um estilo de vida que equilibra conforto residencial e qualidade urbana.

O imóvel possui 160 m² de área construída em terreno de 360 m², com 4 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 salas integradas em amplo salão com copa-cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. Os cômodos são claros, ventilados e bem distribuídos, com ar condicionado e móveis planejados. Na parte frontal, um jardim valoriza a fachada e confere charme à residência.

Nos fundos, uma edícula completa com sala, copa-cozinha, banheiro e quarto — ideal para hóspedes, home office ou apoio familiar — amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel.

A localização é privilegiada: próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, com fácil acesso às praias da Região Oceânica. IPTU: R$ 175,00/mês.

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Sobre o Bairro Maravista

Maravista, um bairro de Niterói, é um verdadeiro tesouro escondido que oferece uma vida de qualidade inigualável. Este charmoso bairro, abençoado com uma localização privilegiada, proporciona uma experiência de vida tranquila e segura, perfeita para famílias e indivíduos que valorizam a paz e a serenidade.

Com suas ruas arborizadas e casas bem projetadas, Maravista exala um charme acolhedor que imediatamente faz você se sentir em casa. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados e restaurantes torna a vida diária extremamente conveniente. Além disso, o bairro possui fácil acesso a transportes públicos, garantindo deslocamentos sem estresse.

Aqui em Maravista, a beleza natural se mistura harmoniosamente com a infraestrutura moderna. Aproveite os fins de semana explorando as trilhas naturais locais ou relaxando nas praias próximas. Com uma comunidade amigável e acolhedora, Maravista oferece um ambiente onde todos se conhecem e se cuidam.

Venha para Maravista, um bairro que promete uma vida equilibrada entre a natureza e a modernidade. Uma joia escondida em Niterói esperando para ser descoberta por você!

Descubra a comodidade de ter tudo ao seu alcance em Maravista, Niterói. O bairro abriga o Ibiza Central Shopping, um centro comercial moderno que atende a todas as suas necessidades de compras e entretenimento. Para os pais preocupados com a educação dos filhos, o bairro é cercado por instituições de ensino renomadas como PENSI - Itaipu, Escola Professor Dario De Souza Castello, Creche Escola Golfinho Azul, Interação Creche e Escola, UMEI Áurea de Menezes, Colégio Girassóis, Centro Educacional Palas Atena e CEIC Centro de Educação Infantil Caminhar.

Maravista também é conhecido por seus espaços verdes, incluindo o Horto Florestal de Itaipu - perfeito para passeios em família ou exercícios matinais. Para os amantes do fitness aquático, a Swim Point Academia oferece instalações de última geração.

O bairro também se orgulha de ter uma variedade de mercados frescos como Hortifruti e CASSEL Frutas - Legumes. Para cuidados médicos rápidos e eficientes, temos a UBS e o Ambulatório de Saúde Mental nas proximidades.

Venha para Maravista, onde a vida urbana encontra a tranquilidade da natureza. Um lugar onde você pode viver, aprender e crescer em harmonia com o ambiente ao seu redor.