Casa para venda, Niterói, bairro PIRATININGA, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 180,00 m², área construída 160,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa em Piratininga – Niterói | 160 m² Construídos | 3 Suítes com Closet | Piscina Privativa | R$ 1.550.000

Piratininga reúne o que há de melhor na Região Oceânica de Niterói: praias a minutos de casa, infraestrutura completa e uma qualidade de vida que grandes centros urbanos raramente oferecem. Esta residência foi projetada para famílias que não abrem mão de sofisticação, conforto e privacidade — com piscina exclusiva, acabamentos de alto padrão e ambientes que impressionam desde a entrada.

Com 180 m² de área total e 160 m² construídos em dois pavimentos, a casa conta com 3 suítes amplas — uma térrea em estilo canadense e duas no segundo andar, ambas com closets generosos —, 4 banheiros distribuídos estrategicamente, sala espaçosa com excelente iluminação natural, cozinha planejada com móveis Bentec, copa, despensa e escritório. Os pisos em porcelanato e o ar-condicionado em todos os ambientes garantem conforto térmico durante todo o ano.

A área de lazer é privativa e completa: piscina exclusiva para uso da família, sem divisão com vizinhos — um diferencial real em Piratininga.

A localização em Piratininga coloca a casa a poucos minutos das praias da Região Oceânica e próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, com fácil acesso ao Centro de Niterói e às barcas para o Rio de Janeiro. IPTU de R$ 325,00/mês.

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Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!