Casa para venda, Niterói, bairro PIRATININGA, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagens, área total 190,00 m², área construída 190,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa em Camboinhas – Niterói/RJ | 4 Pavimentos | 4 Suítes | 5 Vagas | Preço a consultar

Camboinhas é um dos endereços mais exclusivos e preservados de Niterói — praia de águas calmas, natureza exuberante e uma atmosfera de sofisticação e privacidade que poucos bairros conseguem oferecer. A duas quadras do mar, esta residência de quatro pavimentos entrega vista permanente para o mar, ambientes generosos e uma estrutura pensada para quem busca o melhor em qualidade de vida e exclusividade.

No pavimento social, a sala em três ambientes revestida em porcelanato integra estar, jantar e convivência com amplitude e elegância. A cozinha em conceito aberto é planejada e integrada à área social, e o lavabo completa o andar com praticidade. A varanda panorâmica emoldura o mar e as montanhas em um espetáculo diário ao pôr do sol. A garagem comporta até 5 carros. No segundo pavimento, um ambiente panorâmico cercado por janelas em blindex oferece vista deslumbrante para o mar — perfeito para sala de TV, home office, academia ou espaço de leitura — além de suíte com sacada. O terceiro pavimento abriga três suítes amplas, incluindo a suíte master com varanda e closet, todas com excelente iluminação e ventilação natural.

O quarto pavimento é um espaço versátil com estrutura pronta para implantação de área gourmet completa, lounge de convivência e piscina com deck — um verdadeiro refúgio particular aguardando o toque do novo morador.

Localizada a duas quadras da praia de Camboinhas, em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Niterói. IPTU: a consultar.

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Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!