Casa para venda, Niterói, bairro São Francisco, 4 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 400,00 m², área construída 312,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa Triplex em São Francisco – Niterói/RJ | 400 m² | 4 Dormitórios (3 Suítes) | 3 Vagas | R$ 2.000.000

São Francisco é um dos bairros mais exclusivos de Niterói — tranquilo, arborizado, com praia própria e um perfil residencial de alto padrão. Esta casa triplex de 312 m² construídos em um terreno de 400 m² foi planejada em três pavimentos com distribuição inteligente, acabamento sofisticado e uma área externa que impressiona.

O imóvel tem 4 dormitórios sendo 3 suítes, 6 banheiros e 3 vagas de garagem coberta. No primeiro piso, suíte para hóspedes, garagem e dependência completa. No segundo, ampla sala em 3 ambientes integrados, varanda descoberta, lavabo, cozinha planejada e equipada, área de serviço, lavanderia e despensa. No terceiro, suíte master com hidromassagem, closet e varandas na frente e nos fundos, mais 2 suítes, banheiro social e escritório para home office. Ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico em toda a casa.

A área externa é o coração do imóvel: quintal com jardim, piscina com área de lazer completa, espaço gourmet com churrasqueira, sauna, banheiro de apoio, lounge com casa na árvore e vista deslumbrante. IPTU: R$ 370/mês. Proprietário estuda permuta por imóvel no Ingá ou Icaraí.

A poucos minutos da Praia de São Francisco, com comércio, transporte, escolas, farmácias e restaurantes nas proximidades. Uma residência completa em um dos endereços mais desejados de Niterói.

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Sobre o Bairro São Francisco

Aninhado na deslumbrante cidade de Niterói, o bairro São Francisco é um tesouro escondido que oferece uma vida de qualidade incomparável. Com sua localização privilegiada, proporciona vistas panorâmicas do pôr do sol sobre a Baía de Guanabara, tornando-se um refúgio pitoresco para quem busca tranquilidade e beleza natural.

Este bairro exclusivo oferece uma variedade de comodidades modernas, desde restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas até escolas de alto padrão e centros médicos avançados. As ruas arborizadas e a atmosfera amigável tornam São Francisco um lugar perfeito para famílias e profissionais.

Além disso, a proximidade com o centro da cidade e excelentes conexões de transporte garantem uma viagem sem complicações para o trabalho ou lazer. O São Francisco é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida luxuoso esperando por você. Venha experimentar o melhor que Niterói tem a oferecer!

A vida em São Francisco, Niterói, é a personificação da conveniência e do conforto. Com o São Francisco Hospital & Maternidade e a Oncomed Niterói São Francisco nas proximidades, você terá acesso à assistência médica de alta qualidade ao virar da esquina. A educação também é uma prioridade aqui, com instituições renomadas como o Instituto GayLussac, Colégio Nossa Senhora da Assunção, Escola Municipal Prof Maria Ângela Moreira Pinto e Escola Estadual Cizínio Soares Pinto, proporcionando um ambiente de aprendizado estimulante para seus filhos.

O bairro também oferece uma variedade de opções de lazer. A Praça do Rádio Amador e o GayLussac Jardim são espaços verdes perfeitos para relaxar e desfrutar do ar livre. Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola Solange Dreux e MPS Va?a e Surfski. E para os entusiastas de caminhadas, a trilha dos blocos oferece uma fuga pitoresca na natureza.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Diamante e o Mercadinho da Barbara estão bem ao seu alcance. E para uma experiência de compras superior, o Shopping Lido Center está a apenas uma curta distância. Venha descobrir a vida luxuosa que espera por você em São Francisco, Niterói!