Carlos Guinle, Teresópolis / RJ - Código: 0334
VENDA - Casa estilo sítio, com terreno medindo 6.140,00m²
Carlos Guinle - Teresópolis/RJ
Valor do investimento R$ 2.100.000,00
Valor do IPTU - R$ 8.685,84/ano
253,50m² - Área construída
6.140,00 m² - Área total
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL :
CASA PRINCIPAL: sala ampla com lareira /
Sala de jantar / bar / copa-cozinha integradas / Área de lavanderia / Varanda envidraçada com vista deslumbrante para o jardim / 05 quartos, sendo 02 suítes, uma das suítes é master com banheira / Banheiro social e hall de acesso à área íntima.
CASA DE CASEIRO: 02 quartos / sala / cozinha e banheiro
OUTRAS CONSTRUÇÕES:
Ampla lavanderia / Almoxarifado para armazenamento / Salão de jogos com suíte de apoio para hóspedes.
Área de churrasqueira integrada a piscina / Sauna à vapor / Cozinha de apoio e banheiro para atender a área de piscina / Garagem coberta para 04 veículos.
PARTE EXTERNA:
Amplo jardim ornamentado / pomar / muita área verde / amplo estacionamento.
DIFERENCIAL:
* Excelente casa em estilo rústico, localizada em um dos melhores bairros de Teresópolis, próximo a pontos turísticos, polo gastronômico e feirinha do Alto;
* O imóvel combina conforto, charme e localização privilegiada em meio à natureza;
* Cômodos amplos e com boa configuração;
INFORMAÇÕES:
(21)97355-0506 - WhatsApp
Raphael Oliveira - Consultor Imobiliário
CRECI-RJ 80.626
Bairro: Carlos Guinle
Em Condomínio: Não
Encravado no coração de Teresópolis, o bairro Carlos Guinle é um verdadeiro refúgio urbano. Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, esse bairro oferece um estilo de vida invejável. Desfrute da beleza cênica das montanhas que circundam o bairro, enquanto aprecia a conveniência de ter tudo ao seu alcance.
Carlos Guinle é um bairro residencial com um toque de charme rústico. Aqui, as ruas arborizadas e as casas bem cuidadas exalam uma sensação de comunidade e segurança. Este bairro também se orgulha de suas excelentes escolas, tornando-o ideal para famílias.
Além disso, Carlos Guinle está convenientemente localizado perto do centro da cidade, proporcionando fácil acesso a uma variedade de restaurantes, lojas e serviços. Se você está procurando por um lugar onde a tranquilidade encontra a conveniência, Carlos Guinle é o lugar perfeito para chamar de lar.
Com uma combinação única de conforto, beleza natural e conveniência urbana, não é surpresa que Carlos Guinle seja um dos bairros mais desejados de Teresópolis. Venha experimentar o estilo de vida Carlos Guinle - você vai adorar viver aqui!
A Praça 40 Casas, uma joia escondida em Carlos Guinle, é um ponto de encontro comunitário onde a vida ao ar livre é celebrada. A praça é um local perfeito para passeios matinais, piqueniques à tarde e encontros sociais à noite. A poucos passos de sua porta, você pode desfrutar da serenidade deste espaço verde urbano.
A proximidade com o Parque Natural Municipal Montanhas de Teresópolis é outro destaque de morar em Carlos Guinle. Este parque oferece trilhas para caminhadas, vistas panorâmicas das montanhas e uma fuga da agitação da cidade. Imagine começar o dia com uma caminhada revigorante ou terminá-lo com um pôr do sol espetacular - tudo isso sem sair do seu bairro!
Viver em Carlos Guinle significa ter acesso a uma vida tranquila e ao mesmo tempo estar próximo de incríveis espaços ao ar livre. Com a Praça 40 Casas e o Parque Natural Municipal Montanhas de Teresópolis tão perto, você terá sempre uma desculpa para sair e apreciar a beleza natural que Teresópolis tem a oferecer.
Em resumo, Carlos Guinle combina perfeitamente a tranquilidade de um bairro residencial com as vantagens de estar próximo à natureza e ao centro da cidade. É realmente um lugar onde qualidade de vida é prioridade!
Praça 40 Casas
Parque Natural Municipal Montanhas De Teresópolis
R$ 8.685,84
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para o anunciante :)
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