Descrição do Imóvel

Amaré Arpoador

O Amaré Arpoador é um lançamento residencial que redefine o conceito de luxo e funcionalidade no coração da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado na Rua Raul Pompéia, 12, entre os bairros mais icônicos da cidade – Ipanema e Copacabana –, este empreendimento oferece uma experiência única de moradia para quem busca o melhor do Rio de Janeiro.

Desenvolvido pelo Progress Group (Progress Incorporadora/CTV), o Amaré Arpoador ocupa um edifício de 8 andares com um projeto arquitetônico de estilo retrofit, assinado pelo renomado arquiteto Celso Rayol, do escritório Cité Arquitetura. O projeto combina o charme da arquitetura clássica com soluções contemporâneas, criando um ambiente de sofisticação e exclusividade. Cada andar conta com apenas 4 apartamentos, garantindo privacidade e uma atmosfera única.

Com unidades que variam de 34 m² a 89 m², o Amaré conta com opções que vão de studios versáteis a duplex sofisticados e uma deslumbrante cobertura duplex, todos projetados com layouts inteligentes que maximizam o espaço e o conforto.

Diferenciais Exclusivos do Amaré Arpoador

O Amaré Arpoador se destaca no mercado imobiliário da Zona Sul por sua localização estratégica, acabamento de alto padrão e compromisso com a qualidade de vida.

Entre os diferenciais que tornam este residencial único:

• Localização privilegiada – na Rua Raul Pompéia, entre Ipanema e Copacabana

• Arquitetura de estilo retrofit – assinada por Celso Rayol (Cité Arquitetura)

• Edifício de 8 andares – com apenas 4 apartamentos por andar, garantindo exclusividade

• Tipologias variadas – studios, duplex e cobertura duplex

• Metragens de 34 m² a 89 m² – unidades para diferentes perfis

• Lazer completo – rooftop com piscina, terraço gourmet, academia, lounge gourmet

• Serviços de conveniência – lavanderia moderna no subsolo

• Alta rentabilidade – perfeito para Airbnb e locação tradicional

• Previsão de entrega – 2026

Infraestrutura de Lazer e Comodidades

O Amaré Arpoador oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, projetada para proporcionar qualidade de vida aos seus moradores e alto potencial de rentabilidade para investidores.

Lazer e bem-estar:

• Rooftop com piscina – com área gourmet e vista espetacular do bairro

• Terraço Gourmet – ideal para receber amigos e familiares

• Academia moderna – bem equipada para a rotina de exercícios

• Lounge Gourmet – com design inspirado na boemia do Rio de Janeiro

Serviços e conveniência:

• Lavanderia no subsolo – praticidade para o dia a dia

• Segurança 24h – monitoramento e proteção

Tipologias Pensadas para Você

O Amaré Arpoador possui um mix residencial diversificado, projetado para atender diferentes perfis de moradores e investidores, com unidades em lançamento e previsão de entrega para 2026.

Studios (34 m² a 40 m²)

Ideais para solteiros, casais ou investidores, esses apartamentos são uma excelente opção para quem busca praticidade e modernidade. Projetados com layouts inteligentes que maximizam o espaço e o conforto. A partir de R$ 990.000.

Apartamentos Duplex (78 m² a 89 m²)

Unidades que proporcionam flexibilidade para atender diferentes necessidades, com foco na funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Algumas unidades contam com vistas privilegiadas para o Arpoador.

Cobertura Duplex (94 m²)

A unidade mais exclusiva do Amaré Arpoador, com área generosa, design diferenciado e acabamento de altíssimo padrão. Perfeita para quem busca um imóvel de alto padrão com vistas deslumbrantes para o cenário icônico do Rio.

Localização Privilegiada no Arpoador

O Amaré Arpoador está situado em um dos endereços mais emblemáticos e cobiçados do Rio de Janeiro. Localizado na Rua Raul Pompéia, 12, o empreendimento fica entre as duas praias mais famosas da cidade: Ipanema e Copacabana.

Endereço: Rua Raul Pompéia, 12 – Arpoador, Rio de Janeiro – RJ (CEP: 22080-001)

Proximidades e acessos:

• Praia do Arpoador – poucos metros

• Pedra do Arpoador – famoso pôr do sol

• Praia de Ipanema – poucos minutos

• Praia de Copacabana – poucos minutos

• Estação de metrô General Osório – próxima

• Acesso rápido às principais vias da Zona Sul

O entorno imediato reúne bares e restaurantes renomados, supermercados, farmácias, academias, bancos, colégios, lotéricas, padarias, praças e praias – uma região com infraestrutura urbana completa para o dia a dia.

Para conhecer outros lançamentos no Arpoador e imóveis na Zona Sul, consulte nossa curadoria especializada.

Invista com Segurança e Credibilidade

O Amaré Arpoador se posiciona como uma oportunidade excepcional para investidores que buscam alta rentabilidade e potencial de valorização. Localizado em uma das áreas mais icônicas do Rio de Janeiro, este empreendimento combina elegância, exclusividade e um preço competitivo por metro quadrado.

Por que investir no Amaré Arpoador?

• Localização estratégica – entre Ipanema e Copacabana, a poucos passos do Arpoador

• Escassez de novos lançamentos – alta demanda e potencial de valorização

• Alta rentabilidade – perfeito para Airbnb e locação tradicional

• Turismo constante – Réveillon, Carnaval e pôr do sol no Arpoador

• Exclusividade e privacidade – apenas 4 unidades por andar

• Design de alto padrão – retrofit assinado por Celso Rayol (Cité Arquitetura)

• Infraestrutura completa – lazer, academia, rooftop com piscina

Potencial de Mercado no Arpoador

O Arpoador é um dos bairros mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro, com forte demanda por locação tanto de curta quanto de longa duração. A região atrai turistas nacionais e internacionais, executivos em trânsito, profissionais que trabalham na Zona Sul e Centro, além de estudantes e pesquisadores.

A escassez de novos lançamentos na região e a localização privilegiada entre Ipanema e Copacabana garantem alta liquidez e potencial de valorização para o investimento.

Para avaliar o potencial de valorização, recomenda-se consultar fontes confiáveis como o Índice FipeZap, que acompanha os preços de imóveis no Rio de Janeiro, e o Banco Central, que regula as condições de financiamento imobiliário.

Ronaldo Ivan | CRECI 30590

CEO da Zona Sul Lançamentos, com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário do Rio de Janeiro (empresa fundada em 1998). Especialista em imóveis de alto padrão, consultoria patrimonial, documentação imobiliária e direito imobiliário aplicado às negociações.

A empresa atua estrategicamente na Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Lagoa, Botafogo, Jardim Botânico, Arpoador), Barra da Tijuca e Niterói.

📞 WhatsApp: (21) 98737-2359 - Fale diretamente com o especialista!

📷 Instagram: @zonasullancamentosoficial | Facebook: /zonasullancamentosoficial

Não perca a oportunidade de fazer parte deste estilo de vida exclusivo. O Amaré Arpoador é um lançamento com previsão de entrega para 2026 – entre em contato agora mesmo com Ronaldo Ivan (CRECI 30590) pelo WhatsApp (21) 98737-2359 para receber o book digital, as plantas completas, valores atualizados e agendar sua visita. Seja parte da elite que escolheu o Arpoador como seu lar. O Amaré Arpoador aguarda por você.

❓ Perguntas Frequentes (FAQ)

P: O que é o Amaré Arpoador?

R: É um lançamento residencial localizado na Rua Raul Pompéia, 12, no Arpoador, desenvolvido pelo Progress Group (Progress Incorporadora/CTV), com studios, duplex e cobertura duplex de 34 a 89m².

P: Onde fica o Amaré Arpoador?

R: Na Rua Raul Pompéia, 12, Arpoador, Rio de Janeiro – entre as praias de Ipanema e Copacabana, a poucos metros do famoso pôr do sol na Pedra do Arpoador.

P: Qual a metragem das unidades?

R: As unidades variam de 34 m² a 89 m², com cobertura duplex de 94 m².

P: Quais são as tipologias disponíveis?

R: Studios (34 a 40m²), apartamentos duplex (78 a 89m²) e cobertura duplex (94m²).

P: Quantos apartamentos há por andar?

R: O edifício possui 8 andares com apenas 4 apartamentos por andar, garantindo exclusividade e privacidade.

P: Quem assina o projeto arquitetônico do Amaré Arpoador?

R: O projeto de retrofit é assinado pelo renomado arquiteto Celso Rayol, do escritório Cité Arquitetura.

P: O empreendimento tem áreas de lazer?

R: Sim. Rooftop com piscina, terraço gourmet, academia moderna, lounge gourmet e lavanderia no subsolo.

P: Qual a previsão de entrega?

R: 2026.

P: Quem é a construtora responsável?

R: A construtora responsável é o Progress Group (Progress Incorporadora/CTV).

P: O Amaré Arpoador possui segurança?

R: Sim. O condomínio conta com segurança 24h, monitoramento e proteção.

P: O Amaré Arpoador serve para investimento?

R: Sim. Sua localização privilegiada entre Ipanema e Copacabana, a escassez de novos lançamentos na região e o perfil das unidades o tornam perfeito para locação por temporada (Airbnb) com excelente potencial de rentabilidade.

P: Como agendar uma visita ao empreendimento?

R: Entre em contato com Ronaldo Ivan pelo WhatsApp (21) 98737-2359 ou pelo site da Zona Sul Lançamentos. A visita é gratuita.

P: Qual o valor do studio anunciado?

R: O empreendimento tem unidades a partir de R$ 990.000. Consulte valores específicos diretamente com o corretor.

*Zona Sul Lançamentos | Fundada em 1998 | CRECI: 30590 | Rua Raul Pompéia, 12 - Arpoador, Rio de Janeiro - RJ*

🔗 URLs do Amaré Arpoador:

Sobre o Bairro Arpoador

Localizado no coração do Rio de Janeiro, o Arpoador é um bairro que oferece uma vida vibrante e emocionante. Conhecido por sua famosa pedra que proporciona a vista mais espetacular do pôr do sol carioca, este bairro encanta com suas belezas naturais e urbanas.

Com uma localização privilegiada, entre as praias de Ipanema e Copacabana, o Arpoador oferece uma vasta gama de opções de lazer, desde atividades ao ar livre até uma vida noturna animada. Seus restaurantes e bares são pontos de encontro para os amantes da boa gastronomia.

Este bairro seguro e familiar é perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e acolhedor. Com fácil acesso a transporte público, escolas renomadas e centros comerciais, o Arpoador tem tudo para atender às suas necessidades.

Se você está buscando um imóvel no Rio de Janeiro, o Arpoador é uma opção imperdível. Venha viver neste cenário deslumbrante, onde a natureza se une à cidade em perfeita harmonia. O Arpoador espera por você com seu charme inigualável e estilo de vida incomparável.

A poucos passos do Arpoador, você encontrará a vibrante Praça General Osório, um ponto de encontro comunitário repleto de atividades culturais e feiras locais. A proximidade com o Hospital Quali Ipanema e o Hospital Federal de Ipanema garante assistência médica de qualidade ao alcance de todos.

Para os amantes das compras, o Shopping Cassino Atlântico e a Galeria River oferecem uma variedade de lojas e boutiques para todos os gostos. Além disso, o Mercado Opção e o Hortifruti proporcionam opções frescas e saudáveis para suas necessidades diárias.

Os espaços verdes não são esquecidos no Arpoador. O Parque Garota de Ipanema e o Parque Municipal Peter Pan são verdadeiros oásis urbanos, perfeitos para relaxar ou praticar esportes ao ar livre.

Para as famílias, a proximidade com escolas renomadas como o Colégio São Paulo, a Escola Municipal Castelnuovo e a Escola Municipal Marília de Dirceu é um grande atrativo. Além disso, o Centro Médico Samaritano Ipanema e a AME - Jornalista Susana Naspolini garantem cuidados médicos especializados.

Venha viver no Arpoador, um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com beleza natural. Um lugar onde tudo que você precisa está ao seu alcance.