Ipanema, Rio de Janeiro / RJ - Código: 124
O Rio Signature Residence Spa é um lançamento exclusivo que reúne sofisticação, conforto e inovação em Ipanema. Localizado na charmosa Rua Maria Quitéria, 19, no coração do Quadrilátero do Charme, o empreendimento oferece apartamentos que variam entre 38 m² e 130 m².
Desenvolvido pela SIG Engenharia, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário carioca, o projeto combina sofisticação e sustentabilidade, com unidades inteligentes e infraestrutura de lazer completa.
O empreendimento é um lançamento raro em uma das regiões com menor oferta de novos empreendimentos de Ipanema. A escassez de terrenos na região torna lançamentos semelhantes cada vez menos frequentes.
Rua Maria Quitéria, 19 — Ipanema, Rio de Janeiro
| Indicador | Distância |
|---|---|
| 🏖️ Praia de Ipanema | 100 metros |
| 🚇 Metrô General Osório | 500 metros |
| 🛍️ Shopping Leblon | 600 metros |
| 🚶 Walk Score | 98/100 (estimado) |
| 🚲 Bike Score | 95/100 (estimado) |
O empreendimento está localizado no Quadrilátero do Charme, a região mais sofisticada de Ipanema. Aqui você encontra:
| Categoria | Estabelecimentos |
|---|---|
| Moda | Louis Vuitton, Hermès, Cavendish, H.Stern, Nôa, Didier |
| Restaurantes | Satyricon, Nino Cucina & Vino, Babbo Osteria, Gurumê, Oia Cozinha Mediterrânea, Spicy Fish |
| Cultura | Casa de Cultura Laura Alvim, Galeria de Arte de Ipanema, Livraria da Travessa |
| Spa | Buddha Spa, Spa Maria Bonita |
| Hotéis | Sofitel Ipanema, Hotel Fasano |
| Tipo | Área | Suítes | Vagas | Preço |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 38-48 m² | 1 | 0 | R$ 2.270.000 |
| Garden | 55 m² | 1 | 0 | 🔴 VENDIDO |
| Cobertura Linear | 76 m² | 1 | 0 | Sob consulta |
| Cobertura Duplex | 129-130 m² | 1 | 0 | R$ 7.650.000-8.100.457 |
📅 Previsão de entrega: Novembro/2027
🏗️ Construtora: SIG Engenharia (45+ anos de experiência)
🔥 63 pessoas consultaram informações sobre este imóvel nos últimos 90 dias
| Indicador | Valor |
|---|---|
| 💰 Valor médio do m² | R45.000aR45.000aR 60.000/m² |
| 📈 Potencial de renda mensal | R15.000aR15.000aR 30.000 (locação temporária) |
| 🏨 Diária média hotel 5 estrelas | R$ 3.800,00 |
| 🏠 Diária média temporada | R$ 1.700,00 |
| 📊 Taxa de ocupação (quadra) | 95% |
| 📊 Taxa de ocupação (média) | 70% |
O Rio Signature Residence Spa conta com um spa exclusivo assinado pela L'Occitane en Provence, um grupo internacional com presença em mais de 90 países.
A experiência inclui:
Lounge de relaxamento
Sala de massagem
Sauna a vapor
Hidromassagem
Espaço fitness
Tratamentos sensoriais
Um ambiente verdadeiramente voltado para uma vida plena, com a qualidade e sofisticação de um SPA exclusivo.
Spa exclusivo L'Occitane en Provence
Piscina
Academia moderna
Sauna a vapor e hidromassagem
Sala de massagem
Lounge de relaxamento com espelho d'água e cascata
Recepção bilíngue
Concierge
Massagista e tratamentos de Spa on demand
Personal trainer on demand
Carro com motorista on demand
Portaria 24h
Ar-condicionado central do tipo Mini VRF
Sistema de aquecimento central de água
Fechadura eletrônica na porta de acesso
Controle de acesso através de sistemas digitais
Sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores
Wi-Fi nas áreas comuns (portaria e spa)
Carregador de veículos elétricos
Automação residencial
Plantas inteligentes do tipo lâmina
Aproveitamento de luz natural
Sistema de aquecimento central de água eficiente
Espaços verdes e jardins planejados
Acabamentos premium
Automação residencial
Hidromassagem
Banheira
Opção de kits de revestimentos
Opção kit sauna nos banheiros
Plantas do tipo lâmina
Design contemporâneo com cores claras e texturas naturais
| Perfil | Descrição |
|---|---|
| 🏠 Investidor | Locação por temporada de luxo |
| 💼 Executivo | Ponto de apoio na Zona Sul |
| 🏖️ Segunda residência | Alto padrão em Ipanema |
| 📍 Morador da Zona Sul | Imóvel premium com spa exclusivo |
| 📈 Investidor patrimonial | Ativo exclusivo em localização nobre |
Assista ao vídeo completo do empreendimento:
https://img.youtube.com/vi/DdXtywZoWXA/hqdefault.jpg
O Rio Signature Residence Spa é um empreendimento de ultra luxo localizado na Quadríssima da Praia de Ipanema, a apenas 100 metros da orla. Com apenas 31 unidades e spa exclusivo L'Occitane, é um dos lançamentos mais exclusivos da Zona Sul.
O empreendimento oferece studios de 38 a 48 m², gardens de 55 m², cobertura linear de 76 m² e coberturas duplex de 129 a 130 m². Todas as unidades contam com acabamentos premium e automação residencial.
A previsão de entrega é Novembro/2027, com cronograma de obras em andamento.
Sim! O condomínio conta com spa exclusivo L'Occitane en Provence, piscina, academia, sauna, hidromassagem, sala de massagem, lounge de relaxamento com espelho d'água e cascata, espaço gourmet e muito mais.
Sim. O condomínio oferece portaria 24h, recepção bilíngue, concierge, controle de acesso digital, fechadura eletrônica, monitoramento digital e carregador de veículos elétricos.
Sim. Com localização na Quadríssima da Praia, taxa de ocupação de 95% na quadra e diária média de R$ 1.700 para temporada, o empreendimento oferece excelente potencial de rentabilidade.
O potencial de renda mensal é estimado entre R15.000eR15.000eR 30.000, dependendo da tipologia e da sazonalidade. A taxa de ocupação média na quadra é de 70%.
A construtora é a SIG Engenharia, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário carioca, reconhecida pela excelência e qualidade em seus empreendimentos.
O empreendimento está localizado a apenas 100 metros da Praia de Ipanema, na Quadríssima da Praia, uma das áreas mais nobres do bairro.
O Quadrilátero do Charme é a região mais sofisticada de Ipanema, onde se encontram as melhores boutiques, restaurantes renomados, galerias de arte e o luxuoso hotel Sofitel Ipanema.
Algumas unidades podem oferecer vistas abertas e perspectivas para o mar, dependendo da posição e do andar. Recomendamos verificar a orientação específica de cada unidade com o corretor.
Visitas podem ser agendadas com exclusividade pelo WhatsApp (21) 98737-2359 com Ronaldo Ivan, CRECI RJ 30590. Acompanhe também nosso Instagram @zonasullancamentosoficial para novidades e lançamentos. O atendimento é reservado e sem compromisso.
CRECI RJ 30590
📱 WhatsApp: (21) 98737-2359
📸 Instagram: @zonasullancamentosoficial
🌐 Site: Zona Sul Lançamentos
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As informações sobre vista para o mar são ilustrativas e podem variar conforme a posição e o andar da unidade. Recomendamos verificar as características específicas de cada unidade com o corretor.
Preços sujeitos a alteração.
Zona Sul Lançamentos — Sua porta de entrada para o melhor do Rio de Janeiro
Bairro: Ipanema
Condomínio: Riô Signature Residence & SPA
Zona: Sul
Região: Rio de Janeiro
Pavimento: 7
Lançamento
Studios e Coberturas
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4 uniadades por andar
Bem-vindo a Ipanema, um dos bairros mais charmosos e desejados do Rio de Janeiro. Conhecido por sua praia icônica, Ipanema é o sonho de qualquer amante da natureza e da vida ao ar livre. Com uma vibrante cena cultural, repleta de galerias de arte, teatros e livrarias, este bairro oferece uma experiência urbana única. Desfrute de uma caminhada tranquila pela Lagoa Rodrigo de Freitas ou passeie pelas ruas arborizadas, repletas de boutiques elegantes e restaurantes gourmet. A segurança é uma prioridade em Ipanema, tornando-o um lugar ideal para famílias e jovens profissionais. A infraestrutura é impecável com escolas renomadas, hospitais de primeira linha e fácil acesso ao transporte público. Ipanema representa o melhor do estilo de vida carioca - descontraído, sofisticado e sempre convidativo. Invista em um imóvel aqui e descubra a verdadeira essência do Rio de Janeiro. Viva a experiência Ipanema!
Viva a experiência de estar próximo a tudo que precisa em Ipanema. A Praça General Osório e a Praça Nossa Senhora da Paz são espaços de lazer e cultura, onde você pode aproveitar feiras de arte e gastronomia. Para cuidar da saúde, conte com o Hospital Quali Ipanema e o Hospital Federal de Ipanema, ambos renomados por sua excelência em atendimento.
O bairro ainda abriga o Forum Ipanema e o Shopping Cassino Atlântico, locais perfeitos para um passeio de compras ou uma sessão de cinema. Para as famílias com crianças, as opções educacionais são diversas, com destaque para o Colégio Notre Dame Ipanema, Colégio São Paulo e Colégio Pinheiro Guimarães - Ipanema.
Desfrute do Parque Garota de Ipanema e do Parque Municipal Peter Pan, verdadeiros oásis verdes no coração da cidade. E para quem busca uma vida saudável, o Hortifruti oferece frutas, legumes e verduras frescas diariamente.
A Galeria River é um ponto cultural imperdível, enquanto o ParCão da Lagoa é ideal para quem tem pets. E não podemos esquecer das escolas como a Creche Escola Bem Me Quer - Ipanema e a Escola Municipal Castelnuovo. Além disso, os serviços médicos do Centro Médico Samaritano Ipanema e do Hospital Clinica Ipanema estão sempre à disposição.
Viver em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer. Invista nessa experiência única!
Praça General Osório
Praça Nossa Senhora da Paz
Parque Garota de Ipanema
Parque Municipal Peter Pan
Hospital Quali Ipanema
Hospital Federal de Ipanema
AME - Jornalista Susana Naspolini
Centro Médico Samaritano Ipanema
Hospital Clinica Ipanema
Forum Ipanema
Shopping Cassino Atlântico
Galeria River
Colégio Notre Dame Ipanema
Colégio São Paulo
Creche Escola Bem Me Quer - Ipanema
Colégio Pinheiro Guimarães - Ipanema
Escola Municipal Castelnuovo
Eliezer Max Unidade Infantil
ParCão da Lagoa
peixaria e bebidas
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para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 124 Studio para venda, Rio de Janeiro, bairro Ipanema, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, área útil 55,00 m², terreno 204,74 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!
