Descrição do Imóvel

Lever Ipanema: Gardens e apartamentos tipo da Brix

O lançamento mais exclusivo da Brix em Ipanema

SOBRE O EMPREENDIMENTO

O Lever Ipanema é um lançamento da Brix Construtora que promete muita inovação e conforto em uma das áreas mais desejadas de Ipanema. Com apenas 10 unidades exclusivas, o residencial é sofisticado e seguro, tornando-se uma das melhores oportunidades do ano para investimento ou moradia na Zona Sul.

Situado na Rua Alberto de Campos, 100, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e a Praia de Ipanema, o empreendimento oferece fácil acesso aos melhores pontos de referência da região. As plantas dos imóveis poderão ser personalizadas, tornando cada unidade uma verdadeira extensão do bom gosto de seus moradores.

O condomínio é projetado de forma a se harmonizar com as demais construções da região, compondo uma bela paisagem urbana que mescla a tradição de Ipanema com a inovação dos mais recentes empreendimentos residenciais do entorno.

O Lever Ipanema é um residencial luxuoso situado em região nobre de Ipanema, projetado para oferecer o melhor em segurança e bem-estar aos seus moradores. O projeto do empreendimento agrega sustentabilidade, beleza, sofisticação e conforto de maneira única, proporcionando uma grandiosa experiência de moradia para todos.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Entre o Mar e a Lagoa

O Lever Ipanema está localizado em uma das áreas mais cobiçadas para moradia na Zona Sul carioca, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e a Praia de Ipanema, proporcionando aos seus moradores acesso facilitado à infraestrutura comercial e de serviços da região.

A Rua Alberto de Campos é um dos logradouros mais nobres e cobiçados para moradia em Ipanema. Por ser uma rua quase que exclusivamente residencial, o fluxo de veículos e pessoas é muito menor do que nas outras ruas da região, tornando-se um ponto agradável e tranquilo, bem arborizado, o que torna esta rua um dos locais mais requisitados quando se fala em morar bem no Rio de Janeiro. É um pedaço calmo e bucólico do paraíso em meio à agitação da cidade grande!

Distâncias e Mobilidade

Walk Score: 95/100

⭐⭐⭐⭐⭐ "Paraíso para pedestres" - Todas as necessidades do dia a dia a uma curta distância.

Infraestrutura e Comércio Próximos

Próximo ao residencial é possível encontrar diversos tipos de serviços para facilitar o cotidiano:

• 🛍️ Supermercado Zona Sul - para compras do dia a dia

• 🏥 Hospital Quali Ipanema - atendimento médico de qualidade

• 🏛️ Ipanema Harbor - centro comercial e de serviços

• ⛳ Country Club - lazer e esportes

• 🏋️ Academias e escolas de dança - para cuidar da saúde

• 🍽️ Restaurantes premiados, bares, bistrôs, cafés e confeitarias - gastronomia de alto nível

• 🚇 Estação de metrô - mobilidade urbana facilitada

• 🏫 Instituições de ensino - opções educacionais

• 💈 Salões de beleza - cuidados pessoais

Lazer e Esportes ao Ar Livre

Os adeptos dos esportes contam com muitas opções próximas ao Lever Ipanema, tanto em espaços fechados como academias, escolas de dança e de artes marciais quanto em áreas ao ar livre. O mar de Ipanema, a orla da praia, a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Lagoon Park e algumas praças da região concentram espaços convidativos para quem gosta de:

• Andar de bike

• Correr

• Andar de skate

• Praticar esportes coletivos ou aquáticos

• Caminhadas com animais de estimação

• Praticar stand up paddle na Lagoa

• Surf na Praia de Ipanema

• Vôlei de praia e frescobol

TIPOS DE UNIDADES

🌿 Apartamentos Garden - 2 unidades (1º andar)

A partir de R$ 1.550.000

Os apartamentos garden do Lever Ipanema terão plantas com, aproximadamente, 62 m², 1 ou 2 quartos, possibilidade de suíte e vaga de garagem. As unidades contarão com um belo terraço particular que pode vir a ser um espaço intimista e confortável para recepcionar os amigos, bem como ser usado como uma área de relaxamento e descanso após um dia de trabalho e estudos.

🏠 Apartamentos Tipo - 6 unidades (2º ao 4º andar)

A partir de R$ 1.559.000

Os apartamentos tipo do Lever Ipanema possuem metragens a partir de 55 m², possibilidades de plantas com 1 a 2 quartos e vaga de garagem. As unidades possuem layout otimizado e inteligente, visando a praticidade e o aproveitamento completo de cada m² dos ambientes internos do imóvel.

Como diferencial, a construtora oferece também a possibilidade de personalização de plantas, para que os moradores possam definir mudanças de layout, materiais de acabamentos e outros detalhes que combinem com seu bom gosto particular.

🏢 Coberturas Duplex - 2 unidades (5º e 6º andar)

R$ 2.990.000

As coberturas do Lever Ipanema contam com área interna de até 118 m² e 3 quartos, além de vagas na garagem do condomínio. Os imóveis terão plantas duplex, e contarão com uma área externa que poderá ser configurada como espaço de lazer particular da família e incluir piscina, churrasqueira e deck.

As plantas das coberturas poderão ser personalizadas, a fim de que os moradores possam escolher materiais de acabamentos e outros detalhes para seu lar.

ACABAMENTOS E PERSONALIZAÇÃO

As plantas dos imóveis poderão ser personalizadas de acordo com o estilo e o gosto pessoal de seus moradores, que poderão escolher:

• 🎨 Materiais de acabamento de altíssimo padrão

• 📐 Layout e disposição dos cômodos

• 🔗 Junção de unidades para criar espaços maiores

• 🛋️ Detalhes personalizados que combinem com seu bom gosto particular

As unidades já serão entregues equipadas com:

• Cooktop na cozinha

• Forno elétrico

• Varanda gourmet

TECNOLOGIA, CONFORTO E SEGURANÇA

O prédio contará com sistema de segurança reforçado que inclui todos os itens essenciais à proteção de um prédio refinado da Zona Sul carioca:

POR QUE INVESTIR NO LEVER IPANEMA?

Exclusividade

Com apenas 10 unidades, o Lever Ipanema é um dos empreendimentos mais exclusivos de Ipanema. A tarefa de achar um condomínio novo em Ipanema com apartamentos funcionais como no Lever Ipanema é cada vez mais difícil. A exclusividade é um fator que valoriza ainda mais o imóvel no longo prazo.

Localização Premium

Entre a Lagoa e a Praia, com fácil acesso a metrô, comércio e serviços. Ipanema é o bairro mais indicado para quem deseja investir em imóveis de luxo na Zona Sul do Rio. A localização privilegiada garante valorização consistente e liquidez no mercado secundário.

Rentabilidade

A altíssima demanda de turistas aliada à baixa oferta de imóveis de luxo novos em Ipanema para aluguel por curta temporada terão relação direta com a sua rentabilidade e valorização. O retorno sobre o investimento em imóveis na região é um dos melhores do mercado imobiliário brasileiro.

Personalização

A possibilidade de personalizar as plantas permite que cada unidade seja única e adaptada ao estilo de vida do morador ou às necessidades do investidor. Você pode criar o imóvel dos seus sonhos do zero.

Segurança

Tecnologia de ponta com fechadura biométrica, CFTV, reconhecimento facial e monitoramento 24 horas. A segurança é um dos fatores mais valorizados por compradores de imóveis de luxo.

Valorização Histórica

Ipanema tem um histórico consistente de valorização imobiliária, sendo uma das regiões que mais se valorizaram no Rio de Janeiro nas últimas décadas. A escassez de terrenos para novos empreendimentos garante que a tendência de valorização continue.

PERFIL DO COMPRADOR IDEAL

FICHA TÉCNICA COMPLETA

PERGUNTAS FREQUENTES (FAQ)

Quantas unidades tem o Lever Ipanema?
O Lever Ipanema possui apenas 10 unidades exclusivas: 2 gardens, 6 apartamentos tipo e 2 coberturas duplex.

Qual o valor dos apartamentos no Lever Ipanema?
Os valores variam a partir de **R1.550.000∗∗paraosgardens,compossibilidadedepersonalizac/ca~oefinanciamento.OvalormaˊximochegaaR1.550.000∗∗paraosgardens,compossibilidadedepersonalizac/c​a~oefinanciamento.OvalormaˊximochegaaR 2.990.000 para as coberturas duplex.

O Lever Ipanema fica perto da praia?
Sim, o Lever Ipanema fica a aproximadamente 400 metros da Praia de Ipanema, cerca de 5 minutos a pé.

Quem é a construtora do Lever Ipanema?
A construtora é a Brix, com ampla experiência no mercado imobiliário de alto padrão do Rio de Janeiro. A empresa é reconhecida pela qualidade de seus empreendimentos e pelo atendimento transparente.

As plantas do Lever Ipanema podem ser personalizadas?
Sim! As plantas podem ser personalizadas de acordo com o estilo e gosto pessoal dos moradores, incluindo materiais de acabamento, layout, disposição dos cômodos e junção de unidades.

O Lever Ipanema possui área de lazer?
Sim, o condomínio conta com academia, espaço gourmet, área de convivência e bicicletário. As coberturas possuem área externa para piscina e churrasqueira.

O Lever Ipanema oferece segurança?
Sim. O condomínio possui fechadura biométrica, CFTV, reconhecimento facial, interfone com visor, monitoramento 24 horas e película antivandalismo.

Qual a previsão de entrega do Lever Ipanema?
A previsão de entrega é 2027, com obras em andamento e equipe técnica dedicada da Brix Construtora.

Como agendar uma visita ao Lever Ipanema?
Visitas podem ser agendadas pelo WhatsApp (21) 98737-2359 com a Equipe Zona Sul Lançamentos, CRECI-RJ 30590.

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Ronaldo Ivan - Corretor de Imóveis
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Segunda a Domingo, das 9h às 22h

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Sobre o Bairro Ipanema

Bem-vindo a Ipanema, um dos bairros mais charmosos e desejados do Rio de Janeiro. Conhecido por sua praia icônica, Ipanema é o sonho de qualquer amante da natureza e da vida ao ar livre. Com uma vibrante cena cultural, repleta de galerias de arte, teatros e livrarias, este bairro oferece uma experiência urbana única. Desfrute de uma caminhada tranquila pela Lagoa Rodrigo de Freitas ou passeie pelas ruas arborizadas, repletas de boutiques elegantes e restaurantes gourmet. A segurança é uma prioridade em Ipanema, tornando-o um lugar ideal para famílias e jovens profissionais. A infraestrutura é impecável com escolas renomadas, hospitais de primeira linha e fácil acesso ao transporte público. Ipanema representa o melhor do estilo de vida carioca - descontraído, sofisticado e sempre convidativo. Invista em um imóvel aqui e descubra a verdadeira essência do Rio de Janeiro. Viva a experiência Ipanema!

Viva a experiência de estar próximo a tudo que precisa em Ipanema. A Praça General Osório e a Praça Nossa Senhora da Paz são espaços de lazer e cultura, onde você pode aproveitar feiras de arte e gastronomia. Para cuidar da saúde, conte com o Hospital Quali Ipanema e o Hospital Federal de Ipanema, ambos renomados por sua excelência em atendimento.

O bairro ainda abriga o Forum Ipanema e o Shopping Cassino Atlântico, locais perfeitos para um passeio de compras ou uma sessão de cinema. Para as famílias com crianças, as opções educacionais são diversas, com destaque para o Colégio Notre Dame Ipanema, Colégio São Paulo e Colégio Pinheiro Guimarães - Ipanema.

Desfrute do Parque Garota de Ipanema e do Parque Municipal Peter Pan, verdadeiros oásis verdes no coração da cidade. E para quem busca uma vida saudável, o Hortifruti oferece frutas, legumes e verduras frescas diariamente.

A Galeria River é um ponto cultural imperdível, enquanto o ParCão da Lagoa é ideal para quem tem pets. E não podemos esquecer das escolas como a Creche Escola Bem Me Quer - Ipanema e a Escola Municipal Castelnuovo. Além disso, os serviços médicos do Centro Médico Samaritano Ipanema e do Hospital Clinica Ipanema estão sempre à disposição.

Viver em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer. Invista nessa experiência única!