Casa para venda, Niterói, bairro ITAIPU, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 450,00 m², área construída 310,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa à Venda em Engenho do Mato – Niterói | 450m² | 4 Suítes | 4 Vagas | R$ 890.000,00

Engenho do Mato é um dos bairros mais valorizados de Niterói, conhecido pela qualidade de vida e pela proximidade com áreas verdes como o Parque Rural Engenho do Mato. Esta casa foi projetada para quem busca espaço, privacidade e infraestrutura completa de lazer sem sair de casa.

Com 450 m² de área total e 310 m² de área construída, o imóvel conta com 4 dormitórios, todos suítes com varandas independentes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. No térreo estão o salão aberto, a área gourmet com churrasqueira, o jardim e mais 2 banheiros de apoio. O segundo pavimento reúne as 4 suítes completas, cada uma com banheiro e varanda privativa, enquanto o terceiro pavimento é dedicado à sala de TV e ao terraço. A rotina da casa é reforçada por área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório.

O lazer é um dos grandes diferenciais do imóvel: piscina, quadra de futebol e área gourmet com churrasqueira garantem opções para toda a família em qualquer horário do dia. O ar-condicionado traz conforto térmico e o portão eletrônico reforça a segurança do dia a dia.

A localização privilegiada coloca bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados a poucos minutos de casa. O IPTU do imóvel é de R$ 250,00.

A Mais Imóveis RJ é especialista em Niterói, com mais de 200 imóveis no catálogo para você comparar e encontrar a opção certa com segurança e sem pressa. Conheça todo o nosso catálogo em www.maisimoveisrj.com.br e agende sua visita agora: (21) 98094-2728 (WhatsApp) | [email protected]

Observação: aceita troca por apartamento no Jardim Icaraí.

Sobre o Bairro Itaipu

Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!

Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.

Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.

A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.

E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!