Descrição do Imóvel

Lis Copacabana

O Lis Copacabana é um lançamento residencial que representa a nova geração de moradia smart living no coração de Copacabana. Localizado na Rua Santa Clara, 127, na esquina com a Rua Barata Ribeiro, em um terreno de 400m², o empreendimento foi desenvolvido pela Performance Empreendimentos Imobiliários e conta com projeto arquitetônico assinado por um consórcio de renomados escritórios: DCArquitetura, INSITE Arquitetos, UP3 Arquitetura e AUMA Arquitetura. Com 56 unidades que incluem studios, double suítes, apartamentos de 2 quartos e coberturas, o Lis Copacabana oferece metragens que variam de 34 m² a 118 m², combinando arquitetura contemporânea, infraestrutura completa e localização privilegiada.

Com previsão de entrega para maio de 2027, o Lis Copacabana já está em fase de lançamento. O empreendimento está situado a poucos passos da Praia de Copacabana e com fácil acesso ao metrô (estações Siqueira Campos e Cardeal Arcoverde), integrando o ecossistema imobiliário de alta liquidez da Zona Sul, um dos bairros mais valorizados e procurados do Rio de Janeiro.

Diferenciais Exclusivos do Lis Copacabana

Entre os diferenciais que tornam este residencial único:

• Terreno de 400m² – bem aproveitado para maximizar conforto e funcionalidade

• 56 unidades – empreendimento boutique de médio porte

• Localização na Rua Santa Clara – esquina com a Rua Barata Ribeiro

• Próximo à Praia de Copacabana – poucos minutos a pé

• Próximo ao metrô – estações Siqueira Campos e Cardeal Arcoverde

• Arquitetura assinada por DCArquitetura, INSITE Arquitetos, UP3 Arquitetura e AUMA Arquitetura

• Tipologias de 34 a 118 m² – studios, double suítes, 2 quartos e coberturas

• Coworking integrado – ideal para home office

• Academia completa – bem-estar sem sair de casa

• Minimercado interno – conveniência no dia a dia

• Lavanderia compartilhada OMO – pay-per-use

• Segurança de ponta – reconhecimento facial, CFTV 24h

• Sustentabilidade – iluminação LED, esquadrias de alumínio

Infraestrutura de Lazer, Serviços e Tecnologia

Trabalho e produtividade: Coworking integrado, Wi-Fi nas áreas comuns

Saúde e bem-estar: Academia completa com aparelhos modernos

Conveniência e serviços: Minimercado interno, lavanderia compartilhada OMO, espaço delivery, bicicletário

Segurança e tecnologia: Reconhecimento facial, monitoramento CFTV 24h, sistema de combate a incêndios, controle de acesso inteligente

Sustentabilidade: Iluminação LED, aproveitamento de luz natural, esquadrias de alumínio

Tipologias Pensadas para Você

Studios (34 m² a 39 m²)

Perfeito para o investidor que busca alta liquidez no short stay (Airbnb) ou para profissionais que desejam um imóvel compacto e bem localizado. Sob consulta.

Double Suítes (55 m² a 75 m²)

Projetadas para quem valoriza conforto e privacidade, as double suítes são uma excelente escolha para investidores ou moradores que buscam espaços sofisticados. Sob consulta.

Apartamentos de 2 Quartos (75 m²)

Com plantas amplas e bem organizadas, esses apartamentos são ideais para famílias. A partir de R$ 1.804.925. As vagas de garagem podem ser adquiridas separadamente.

Coberturas (93 m² a 118 m²)

Exclusividade e sofisticação definem as coberturas do Lis Copacabana. A cobertura linear de 93,28m² oferece deck, piscina e churrasqueira. Sob consulta.

Apartamento exemplo: 75m², 2 dormitórios, 2 suítes – R$ 1.804.925

Localização Privilegiada: Rua Santa Clara, 127 – Copacabana

Endereço: Rua Santa Clara, 127 – Copacabana, Rio de Janeiro – RJ (CEP: 22041-010)

Para conhecer outros lançamentos em Copacabana Studios, o bairro de Copacabana e imóveis na Zona Sul, consulte nossa curadoria especializada:

• 🔗 Lançamentos em Copacabana Studios: https://zonasullancamentos.com.br/bairro/copacabana-studios-id-2735

• 🔗 Bairro de Copacabana: https://zonasullancamentos.com.br/bairro/bairro-de-copacabana-id-4023

• 🔗 Imóveis na Zona Sul: https://www.zonasullancamentos.com.br/bairro/zona-sul-id-3386

Proximidades: Praia de Copacabana (poucos minutos), metrô Siqueira Campos e Cardeal Arcoverde, comércio diversificado, ciclovias, hospitais (Copa D'Or, Samaritano), escolas, teatros e vida cultural.

Invista com Segurança e Credibilidade

Tabela de Preços e Metragens

Vagas de garagem podem ser adquiridas separadamente.

Estimativa de Rentabilidade com Locação

Com base em dados do Índice FipeZap e da plataforma QuintoAndar (maio/2026), apresentamos estimativas de rentabilidade para locação tradicional na região de Copacabana:

*Fontes: Índice FipeZap e plataforma QuintoAndar – maio/2026*

Por que investir no Lis Copacabana?

• Localização estratégica – Copacabana, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul

• Terreno de 400m² – bem aproveitado para infraestrutura completa

• Alta demanda turística – Copacabana é um dos destinos mais procurados

• Flexibilidade de uso – moradia ou aluguel (Airbnb)

• Infraestrutura moderna – coworking, academia, minimercado, lavanderia

• Tipologias compactas de alta liquidez – studios e double suítes

• Segurança de ponta – reconhecimento facial, CFTV 24h

• Entrega prevista para 2027 – oportunidade de compra no lançamento

Ronaldo Ivan | CRECI 30590

CEO da Zona Sul Lançamentos, com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário do Rio de Janeiro (empresa fundada em 1998). Especialista em imóveis de alto padrão, consultoria patrimonial, documentação imobiliária e direito imobiliário aplicado às negociações.

📞 WhatsApp: (21) 98737-2359 - Fale diretamente com o especialista!

📷 Instagram: @zonasullancamentosoficial | Facebook: /zonasullancamentosoficial

Não perca a oportunidade de fazer parte deste estilo de vida exclusivo. O Lis Copacabana está em fase de lançamento com previsão de entrega para maio de 2027 – entre em contato agora mesmo com Ronaldo Ivan (CRECI 30590) pelo WhatsApp (21) 98737-2359 para receber o book digital, as plantas completas, valores atualizados e agendar sua visita.

❓ Perguntas Frequentes (FAQ)

P: O que é o Lis Copacabana?

R: É um lançamento residencial na Rua Santa Clara, 127, Copacabana, com 56 unidades entre studios, double suítes, apartamentos de 2 quartos e coberturas, com metragens de 34 m² a 118 m².

P: Onde fica o empreendimento?

R: Na Rua Santa Clara, 127, Copacabana, Zona Sul do Rio de Janeiro – na esquina com a Rua Barata Ribeiro, próximo à praia e ao metrô.

P: Qual a metragem do terreno do Lis Copacabana?

R: O empreendimento está construído em um terreno de 400 metros quadrados.

P: Quais são as tipologias e valores?

R: Studios (34-39m²) sob consulta; Double suítes (55-75m²) sob consulta; Apartamentos 2 quartos (75m²) a partir de R$ 1.804.925; Coberturas (93-118m²) sob consulta.

P: Qual a rentabilidade estimada para os studios?

R: Com base no Índice FipeZap e QuintoAndar (maio/2026), um studio de 35m² tem rentabilidade bruta anual estimada entre 5,4% e 7,2%, com renda mensal entre R4.500eR4.500eR 6.000.

P: O empreendimento tem áreas de lazer?

R: Sim. Coworking, academia completa, minimercado, lavanderia compartilhada OMO, bicicletário e espaço delivery.

P: Qual a previsão de entrega?

R: Maio de 2027.

P: Quem é a construtora do empreendimento?

R: Performance Empreendimentos Imobiliários.

P: Quem assina o projeto arquitetônico?

R: DCArquitetura, INSITE Arquitetos, UP3 Arquitetura e AUMA Arquitetura.

P: O Lis Copacabana serve para Airbnb?

R: Sim. Os studios e double suítes são ideais para locação por temporada (short stay), com alta demanda na região.

P: Como agendar uma visita ao empreendimento?

R: Entre em contato com Ronaldo Ivan pelo WhatsApp (21) 98737-2359 ou pelo site da Zona Sul Lançamentos.

*Zona Sul Lançamentos | Fundada em 1998 | CRECI: 30590 | Rua Santa Clara, 127 - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ*

Sobre o Bairro Copacabana

Viva a experiência inigualável de residir em Copacabana, o bairro mais icônico do Rio de Janeiro. Este vibrante paraíso costeiro é um caleidoscópio de cultura, lazer e estilo de vida. Com sua deslumbrante orla, Copacabana é o cenário perfeito para uma vida repleta de sol, areia e mar. Desfrute da proximidade com uma infinidade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e centros culturais pulsantes. A segurança é garantida com um policiamento eficiente, tornando este bairro não apenas belo, mas também seguro. A acessibilidade é outro ponto forte; com diversas opções de transporte público ao seu alcance, você estará sempre conectado ao coração da cidade maravilhosa. Em Copacabana, cada dia é uma celebração da vida carioca em sua forma mais pura. Venha para Copacabana e descubra o verdadeiro significado de morar bem!

Viva em Copacabana e tenha acesso a uma variedade de serviços de saúde de alta qualidade, como o Hospital Copa D'Or, Hospital São Lucas Copacabana e o Hospital CopaStar, conhecidos por sua emergência 24h, cirurgia, terapia intensiva e UTI. Este bairro vibrante também abriga excelentes instituições educacionais como o PENSI - Copacabana e o Colégio Sagrado Coração de Maria, garantindo uma educação de primeira linha para seus filhos.

Para os amantes de compras, Copacabana é um verdadeiro paraíso com uma variedade de centros comerciais como Shopping Cidade Copacabana, Centro Comercial Copacabana, Shopping 680 e Copacabana Mall. Além disso, você encontrará tudo que precisa no Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas.

Aproveite também a proximidade com o TTH Barilan e o Centro Médico Pastore para consultas e exames médicos. E para aqueles que apreciam a arte e a cultura, o Shopping dos Antiquários é um tesouro escondido.

A Orla de Copacabana é perfeita para atividades ao ar livre enquanto o Mirante do Morro de São João oferece vistas panorâmicas inigualáveis. Escolher viver em Copacabana significa escolher uma vida cheia de conveniência, conforto e beleza natural. Venha descobrir este bairro encantador!