Flamengo, Rio de Janeiro / RJ - Código: LAN-068
Rua Princesa Januária, 34 — Flamengo, Rio de Janeiro — CEP 22250-090
Unidades a partir de R$ 778.400 · 36 m² a 78 m² · Lançamento
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Localizado na Rua Princesa Januária, este projeto representa a nova geração de moradia inteligente na Zona Sul. Desenvolvido pela Monza Incorporadora com arquitetura da Cité Arquitetura, o residencial reúne 98 unidades em torre única de 17 pavimentos, com tipologias de 36 m² a 78 m².
Arquiteto: Cité Arquitetura · Construtora: Monza Incorporadora
Sky pool no rooftop
Academia
Spa e sauna
Coworking
Gourmet Lounge
Brinquedoteca
Lavanderia
Pet Care
Mini market
Fechaduras biométricas
[Agende apresentação]
| Tipologia | Metragem | Configuração | Vagas | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Studio | ~40 m² | integrado | 0 | sob consulta |
| 1 quarto | 36 a 45 m² | 1 suíte | 0 a 1 | a partir de R$ 778.400 |
| 2 quartos | 68 a 76 m² | 1 suíte | 1 | sob consulta |
| Garden | 41 a 78 m² | área externa | 1 | sob consulta |
*Exemplo: 45 m², 1 quarto — R778.400(R778.400(R 17.297/m²)*
[Receba tabela]
Conexão direta entre Centro e Zona Sul. Metrô próximo e Aterro do Flamengo a minutos.
Conexões:
Centro — 15 min
Botafogo — 3 a 5 min
Metrô Flamengo — próximo
Potencial de renda:
Studio — R3.500aR3.500aR 6.000/mês
1 quarto — R4.000aR4.000aR 7.000/mês
2 quartos — R6.000aR6.000aR 10.000/mês
ROI estimado: 8% a 12% ao ano
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1. O que é o Soul Rio Princesa Januária?
Lançamento no Flamengo com studios, 1 e 2 quartos.
2. Onde fica?
Rua Princesa Januária, 34 — CEP 22250-090.
3. Quantas unidades?
98 unidades.
4. Valores?
1 quarto a partir de R$ 778.400.
5. Tem áreas de lazer?
Sim: sky pool, academia, spa, gourmet.
6. Serve para Airbnb?
Sim.
7. Como agendar visita?
WhatsApp (21) 98737-2359.
| Item | Informação |
|---|---|
| Empreendimento | Soul Rio Princesa Januária |
| Endereço | Rua Princesa Januária, 34 — Flamengo, RJ — CEP 22250-090 |
| Construtora | Monza Incorporadora |
| Arquitetura | Cité Arquitetura |
| Unidades | 98 |
| Metragens | 36 m² a 78 m² |
| Valores | a partir de R$ 778.400 |
| Corretor | Ronaldo Ivan · CRECI 30590 |
| (21) 98737-2359 |
Pronto para conhecer? Agende sua visita.
Zona Sul Lançamentos — Fundada em 1998 | CRECI 30590
Bairro: Flamengo
Condomínio: Soul Rio Princesa Januária
Zona: Sul
Região: Rio de Janeiro
Pavimento: 17
Lançamento
Soul Princesa Januária
Aninhado entre o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara, o Flamengo é um bairro de luxo no coração do Rio de Janeiro. Este bairro pitoresco é conhecido por sua combinação única de tranquilidade residencial e animada vida urbana. Aqui, ruas arborizadas e parques exuberantes convivem com uma vibrante cena cultural e gastronômica.
A Praia do Flamengo, com suas vistas panorâmicas e atmosfera relaxante, é um convite para um estilo de vida ao ar livre. O Parque do Flamengo, uma das maiores áreas verdes da cidade, oferece trilhas para caminhada, ciclismo e espaços para piqueniques.
O Flamengo também abriga algumas das mais renomadas instituições culturais do Rio, como o Museu de Arte Moderna e o Centro Cultural Oi Futuro. A diversidade gastronômica é outro ponto forte: aqui você encontrará desde sofisticados restaurantes franceses até aconchegantes botecos brasileiros.
Com uma localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e a outros bairros emblemáticos como Copacabana e Ipanema, o Flamengo oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha viver no Flamengo e experimente o melhor que o Rio tem a oferecer!
No coração do Flamengo, você encontrará o Parque Brig. Eduardo Gomes, mais conhecido como Aterro do Flamengo, um verdadeiro oásis verde no meio da cidade. Ao lado, está o Parque Eduardo Guinle, uma joia escondida que oferece tranquilidade e beleza natural. A Praça Cuauhtemoc é outro ponto de encontro popular para os moradores locais.
O bairro também possui excelentes instalações de saúde, como o Hospital Rio Laranjeiras, e escolas de renome como o Colégio Franco e a Escola EDEM. Para as suas necessidades diárias, o Hortifruti e o Laranjeiras Mall oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e lojas diversas.
A vida cultural do Flamengo é enriquecida pela presença do Palácio das Laranjeiras e da Galeria Condor. E para os amantes do ar livre, o Parque das Crianças é um espaço perfeito para famílias. As instituições educacionais como PENSI+ e SENAI Laranjeiras - Audiovisual e Animação são referências na área.
No Centro Comercial Galeria Catete 228 você encontrará uma variedade de lojas e serviços. E não podemos esquecer do Instituto Nossa Senhora da Piedade, um marco histórico local. Por fim, para cuidar da sua saúde, temos o Centro Médico Paysandu à disposição.
Viver no Flamengo significa estar cercado por cultura, natureza e conveniência em cada esquina. Este é sem dúvida um bairro que oferece uma qualidade de vida excepcional no coração do Rio de Janeiro.
Parque Brig. Eduardo Gomes (Aterro do Flamengo)
Parque Eduardo Guinle
Praça Cuauhtemoc
Palácio das Laranjeiras
Aterro do flamengo
Parque das Crianças
Jardins do Museu da República
Hospital Rio Laranjeiras
Centro Médico Paysandu
Colégio Franco
CE Amaro Cavalcanti
PENSI+
Escola EDEM
SENAI Laranjeiras - Audiovisual e Animação
Instituto Nossa Senhora da Piedade
Hortifruti
Laranjeiras Mall
Galeria Condor
Centro Comercial Galeria Catete 228
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LAN-068 Studio para venda, Rio de Janeiro, bairro Flamengo, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, área útil 45,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!