Descrição do Imóvel

Be In Rio Nascimento Silva 387: Studio e Garden da Opportunity

Seu novo lar em Ipanema

SOBRE O EMPREENDIMENTO

O Be In Rio Nascimento Silva 387 é um lançamento exclusivo da Opportunity na Rua Nascimento Silva, 387, em Ipanema. Oferece 86 unidades com tipologias que variam de 36 a 75 m², incluindo studios, gardens, up gardens, double suites e coberturas. Rooftop completo com piscina climatizada, lounge bar, sauna e fitness. Entrega Outubro/2026. Projetos assinados por +A Arquitetura e Rio Arquitetura.

Viver no Be.in Rio Nascimento Silva é desfrutar de um projeto exclusivo em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. São diferentes tipologias, com metragens entre 36 m² a 75 m², desde studios compactos e funcionais até coberturas com hidro e churrasqueira, todos com acabamentos de alto padrão e soluções inteligentes para o dia a dia.

O Be.in Rio Nascimento Silva é um projeto desenvolvido pelo Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário, unindo arquitetura contemporânea e design de interiores sofisticado. Localizado em Ipanema, conta com assinatura da +A Arquitetura e projeto de interiores pela Rio Arquitetura, garantindo harmonia estética e funcionalidade.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

O Be in Rio Nascimento Silva 387 está situado na Rua Nascimento Silva, 387, uma das vias mais charmosas e valorizadas de Ipanema. A localização é estratégica, próxima à Praça Nossa Senhora da Paz, ao metrô, ciclovias e pontos de lazer da Zona Sul.

O empreendimento está cercado por comércio variado, gastronomia de alto nível, praia e facilidades urbanas. A Rua Nascimento Silva é conhecida por sua tranquilidade e arborização, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza.

Distâncias e Mobilidade

Pontos de Interesse Próximos

• 🏛️ Praça Nossa Senhora da Paz

• 🛍️ Comércio variado e grifes

• 🍽️ Restaurantes premiados e bares

• 🏋️ Academias e espaços de bem-estar

• 📚 Livrarias e cultura

TIPOS DE UNIDADES

Quadro de Tipologias

Studio (36 a 44 m²)

• Layouts otimizados e acabamentos de alto padrão

• Fechadura eletrônica

• Bancada para cooktop

• Integração entre os ambientes maximizando a iluminação natural

• Infraestrutura para ar-condicionado split

• Armário planejado

Garden (45 a 46 m²)

• Espaço externo privativo

• Kit bancada

• Acabamentos sofisticados

• Infraestrutura para ar-condicionado

• Ideal para quem busca privacidade e contato com o ar livre

Up Garden (52 a 53 m²)

• Espaço elevado ao ar livre

• Perfeito para lazer privativo

• Acabamentos de alto padrão

Double Suite (73 a 74 m²) - VENDIDO

• Dois ambientes de suíte

• Espaço interno amplo

• Ideal para famílias ou para quem busca mais conforto

Cobertura (69 a 75 m²) - VENDIDO

• Hidro com deck

• Churrasqueira a carvão

• Lazer privativo com vista privilegiada

LAZER E COMODIDADES

O condomínio oferece infraestrutura completa para o dia a dia e momentos de lazer:

Rooftop

• 🏊 Piscina climatizada

• 🍸 Lounge bar

• 🧖 Sauna

• 🏋️ Espaço fitness

• 🌅 Terraço com vista privilegiada

Térreo

• 💻 Coworking

• 🛒 Minimercado

• 🚲 Bicicletário

• 📦 Espaço delivery

SEGURANÇA E TECNOLOGIA

• 🛡️ Portaria remota 24 horas

• 🔑 Controle de acesso digital

• 👤 Biometria

• 📹 Monitoramento por CFTV

• 🔒 Fechaduras eletrônicas

• ⚡ Gerador de energia

SUSTENTABILIDADE

• ☀️ Placas fotovoltaicas nas áreas comuns

• 💡 Eficiência energética

• 🔇 Conforto acústico e térmico

• 💧 Medidores individuais de água

CONHEÇA A OPPORTUNITY

O Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário atua no Rio de Janeiro com empreendimentos de alto padrão, sempre priorizando qualidade construtiva, localização privilegiada e projetos arquitetônicos diferenciados. Com mais de 25 anos de experiência, o Opportunity é referência no mercado imobiliário brasileiro.

DADOS FINANCEIROS E INVESTIMENTO

Potencial de Renda com Locação

O potencial de renda mensal com locação em Ipanema varia de R8.000aR8.000aR 15.000, dependendo da tipologia e da temporada. A localização privilegiada e a exclusividade do empreendimento garantem alta demanda por locação.

Valorização Histórica de Ipanema

Ipanema é um dos bairros com maior valorização imobiliária do Rio de Janeiro, com crescimento médio anual de 8-12% nos últimos anos. A escassez de terrenos na região torna lançamentos semelhantes cada vez menos frequentes.

• Valor médio do m² em Ipanema: R$ 36.100/m² (estimado)

COMPARATIVO: IPANEMA X LEBLON

O Be in Rio Nascimento Silva 387 oferece o melhor dos dois mundos: a vibração de Ipanema com a sofisticação residencial do Leblon.

PERGUNTAS FREQUENTES (FAQ)

1. O que é o Be in Rio Nascimento Silva 387?

O Be in Rio Nascimento Silva 387 é um lançamento exclusivo da Opportunity, localizado na Rua Nascimento Silva, 387 - Ipanema. São 86 unidades com tipologias que variam de 36 a 75 m², incluindo studios, gardens, up gardens, double suites e coberturas.

2. Quais tipologias estão disponíveis?

O empreendimento oferece studios de 36 a 44 m², gardens de 45 a 46 m², up gardens de 52 a 53 m², double suites de 73 a 74 m² e coberturas de 69 a 75 m².

3. Qual a previsão de entrega?

A previsão de entrega é Outubro/2026, com obras em andamento e equipe técnica dedicada da Opportunity.

4. Quem é a construtora?

A construtora é a Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário, com mais de 25 anos de experiência no mercado de alto padrão do Rio de Janeiro.

5. Quem assina o projeto arquitetônico?

O projeto arquitetônico é assinado pela +A Arquitetura, e os interiores pela Rio Arquitetura.

6. O empreendimento tem áreas de lazer?

Sim. O rooftop conta com piscina climatizada, lounge bar, sauna, espaço fitness e terraço. O térreo oferece coworking, minimercado, bicicletário e espaço delivery.

7. Quais são os diferenciais de segurança?

O condomínio conta com portaria remota 24h, controle de acesso digital, biometria, monitoramento por CFTV, fechaduras eletrônicas e gerador de energia.

8. Como agendar uma visita?

Visitas podem ser agendadas pelo WhatsApp (21) 98737-2359 com a Equipe Zona Sul Lançamentos, CRECI-RJ 30590, ou pelo Instagram @zonasullancamentosoficial.

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Ronaldo Ivan - Corretor de Imóveis
CRECI-RJ 30590 | Mais de 25 anos de experiência
Segunda a Domingo, das 9h às 22h

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Sobre o Bairro Ipanema

Bem-vindo a Ipanema, um dos bairros mais charmosos e desejados do Rio de Janeiro. Conhecido por sua praia icônica, Ipanema é o sonho de qualquer amante da natureza e da vida ao ar livre. Com uma vibrante cena cultural, repleta de galerias de arte, teatros e livrarias, este bairro oferece uma experiência urbana única. Desfrute de uma caminhada tranquila pela Lagoa Rodrigo de Freitas ou passeie pelas ruas arborizadas, repletas de boutiques elegantes e restaurantes gourmet. A segurança é uma prioridade em Ipanema, tornando-o um lugar ideal para famílias e jovens profissionais. A infraestrutura é impecável com escolas renomadas, hospitais de primeira linha e fácil acesso ao transporte público. Ipanema representa o melhor do estilo de vida carioca - descontraído, sofisticado e sempre convidativo. Invista em um imóvel aqui e descubra a verdadeira essência do Rio de Janeiro. Viva a experiência Ipanema!

Viva a experiência de estar próximo a tudo que precisa em Ipanema. A Praça General Osório e a Praça Nossa Senhora da Paz são espaços de lazer e cultura, onde você pode aproveitar feiras de arte e gastronomia. Para cuidar da saúde, conte com o Hospital Quali Ipanema e o Hospital Federal de Ipanema, ambos renomados por sua excelência em atendimento.

O bairro ainda abriga o Forum Ipanema e o Shopping Cassino Atlântico, locais perfeitos para um passeio de compras ou uma sessão de cinema. Para as famílias com crianças, as opções educacionais são diversas, com destaque para o Colégio Notre Dame Ipanema, Colégio São Paulo e Colégio Pinheiro Guimarães - Ipanema.

Desfrute do Parque Garota de Ipanema e do Parque Municipal Peter Pan, verdadeiros oásis verdes no coração da cidade. E para quem busca uma vida saudável, o Hortifruti oferece frutas, legumes e verduras frescas diariamente.

A Galeria River é um ponto cultural imperdível, enquanto o ParCão da Lagoa é ideal para quem tem pets. E não podemos esquecer das escolas como a Creche Escola Bem Me Quer - Ipanema e a Escola Municipal Castelnuovo. Além disso, os serviços médicos do Centro Médico Samaritano Ipanema e do Hospital Clinica Ipanema estão sempre à disposição.

Viver em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer. Invista nessa experiência única!